Kroatien, Dalmatien Inseln, Hvar - Exklusiver Hotelkomplex auf Hvar mit 46 Einheiten

Äußerst seltene und strategisch wertvolle Kapitalanlage mit teilweisem Meerblick: Ein luxuriöser Hotelkomplex auf der Insel Hvar, einem der renommiertesten und international begehrtesten Reiseziele im Mittelmeer, steht zum Verkauf. Hvar ist ein Synonym für exklusiven Tourismus, Wassersport und eine hohe Kaufkraft seiner Gäste.

 

In ruhiger und diskreter Lage, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten, bietet dieses Hotel die perfekte Balance aus Privatsphäre, Eleganz und betrieblicher Effizienz. Das Grundstück umfasst 1450 m², die Gebäude bieten eine Wohnfläche von bis zu 1500 m², die sorgfältig auf maximalen Gästekomfort und optimales Geschäftsmodell ausgelegt ist.

 

Was diese Immobilie auf dem Markt auszeichnet, ist ihre architektonische und funktionale Aufteilung in drei separate Einheiten – Gebäude A, B und C –, die zusammen ein anspruchsvolles und in sich geschlossenes Hotelsystem bilden.

 

In ruhiger und diskreter Lage, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen wichtigen Annehmlichkeiten, bietet dieses Hotel die perfekte Balance aus Privatsphäre, Eleganz und betrieblicher Effizienz. Gebäude A bietet ein exklusives und intimes Ambiente. Es besteht aus einem Hauptgebäude mit 10 luxuriös ausgestatteten Zimmern, jeweils mit eigenem Bad, und einem separaten Nebengebäude mit 3 Doppelzimmern für das Personal, ebenfalls mit eigenem Bad. So wird ein diskreter und professioneller Betriebsablauf gewährleistet, ohne die Privatsphäre der Gäste zu beeinträchtigen.

 

Gebäude B bildet das operative und funktionale Zentrum des Komplexes. Das Hauptgebäude verfügt über 23 modern gestaltete Zimmer mit eigenem Bad, während das Nebengebäude wichtige Annehmlichkeiten der gehobenen Klasse bietet: Rezeption, professionell ausgestattete Küche, eleganter Frühstücksbereich und eine voll ausgestattete Wäscherei. Dieser Bereich ermöglicht eine perfekte Organisation und erstklassigen Service.

 

Gebäude C steigert den Wert der Immobilie zusätzlich durch die Kombination verschiedener Unterkunftskapazitäten und Premium-Einheiten. Das Hauptgebäude umfasst 12 geräumige Zimmer mit eigenem Bad, während das Nebengebäude ein exklusives 45 m² großes Duplex-Apartment beherbergt, das als private Wohneinheit konzipiert ist. Im unteren Geschoss befinden sich Küche und Bad, im oberen Geschoss der Schlafbereich mit eigenem Bad.

 

Die Außenanlage des Komplexes unterstreicht seine Premium-Position mit zwei Außenpools, Sonnenliegen und einem sorgfältig gestalteten mediterranen Garten, der eine Resort-Atmosphäre schafft und den Gästen ein Höchstmaß an Luxus und Entspannung bietet. Jedes Detail des Anwesens ist auf Ästhetik, Funktionalität und ein erstklassiges Aufenthaltserlebnis ausgerichtet. Ein weiterer Vorteil des Hotels ist der großzügige Parkplatz an der Nordseite des Gebäudes. Die Lage auf der Insel Hvar garantiert eine kontinuierliche und stabile Nachfrage mit überdurchschnittlicher Auslastung und starkem Umsatzwachstumspotenzial. Hvar ist seit Jahren als Reiseziel für eine kaufkräftige Kundschaft etabliert, was den langfristigen Wert der Investition zusätzlich sichert.

 

Dieses Hotel ist mehr als nur eine Immobilie – es repräsentiert ein etabliertes, betrieblich optimiertes Geschäftsmodell mit dem Potenzial zur Weiterentwicklung und Neupositionierung in einem noch höheren Luxussegment (Wellness, Spa, Marken-Boutique-Konzept). Für einen Anleger, der Sicherheit, Prestige und langfristiges Kapitalwachstum anstrebt, bietet sich eine solche Gelegenheit nur selten auf dem Markt.