Croazia, Costa Dalmazia, Makarska - Esclusiva proprietà in pietra con 4 unità commerciali, casa unifamiliare e appartamenti

Nel cuore di Makarska, in una delle posizioni più ambite e rare della città, si trova questa esclusiva proprietà in pietra che coniuga autentico fascino mediterraneo, straordinario potenziale di investimento e rara versatilità funzionale.

La proprietà è composta da quattro spazi commerciali, tre dei quali si affacciano direttamente sull’edificio, mentre il quarto si trova sul lato opposto della casa, oltre alla casa unifamiliare principale di 200 m² e a ulteriori unità nel cortile con tre appartamenti. La proprietà dispone di due ingressi separati, che ne accentuano ulteriormente la privacy, la flessibilità e il valore.

Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la rara possibilità di combinare in un unico immobile prestigioso residenza, affitto turistico e attività commerciali, in una posizione che ormai è difficile trovare sul mercato. Non si tratta di una semplice casa, ma di uno spazio che offre una vasta gamma di possibilità, sia per un acquirente privato alla ricerca di qualcosa di veramente speciale, sia per un investitore che riconosce il valore a lungo termine di un immobile nel cuore di Makarska.

L’autentica architettura in pietra, il cortile interno e una disposizione che consente la creazione di diverse unità funzionali separate danno l’impressione di un’oasi privata nel centro della città. I ​​locali commerciali in una posizione estremamente trafficata aumentano ulteriormente l’attrattiva dell’immobile e offrono la possibilità di un reddito stabile, mentre la parte residenziale e gli appartamenti garantiscono comfort, privacy e un’eccellente fruibilità dello spazio. La parte residenziale necessita di ristrutturazione, mentre i locali commerciali possono essere convertiti in altri 4 appartamenti.
L’immobile viene venduto arredato e attrezzato, sia internamente che esternamente. Il proprietario cede la proprietà dei suoi portali e siti web tramite i quali affittava appartamenti nella casa durante la stagione estiva.
Questa tipologia di immobile è ideale per un acquirente alla ricerca di:
un indirizzo prestigioso nel centro di Makarska, un immobile di carattere, molteplici fonti di reddito e un investimento sicuro con un potenziale a lungo termine. L’immobile possiede anche un certificato di stato di bene culturale, rilasciato dall’Amministrazione per la Tutela del Patrimonio Culturale.
L’immobile/bene culturale rappresenta una scelta eccellente grazie alla sua posizione a sud, al clima mediterraneo, alla vista sul mare, alla vicinanza a numerose spiagge, al centro città con la sua vivace vita urbana e le sue attrazioni turistiche: caffè, ristoranti mediterranei e altri servizi.