Croatie, Côte de Dalmatie, Makarska - Propriété en pierre unique avec 4 locaux commerciaux, maison familiale et appartements

Au cœur de Makarska, dans l’un des quartiers les plus prisés et les plus rares de la ville, se trouve cette propriété en pierre unique qui allie le charme méditerranéen authentique, un potentiel d’investissement exceptionnel et une rare polyvalence.

Cette propriété comprend quatre espaces commerciaux, dont trois sont situés en façade, attenants au bâtiment principal, tandis que le quatrième se trouve de l’autre côté de la maison. On y trouve également la maison d’habitation principale de 200 m², ainsi que des maisons indépendantes dans la cour abritant trois appartements. La propriété dispose de deux entrées séparées, ce qui renforce son intimité, sa flexibilité et sa valeur.

Ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle, c’est la possibilité rare de combiner un cadre de vie prestigieux, la location touristique et des activités commerciales au sein d’un même ensemble, dans un emplacement devenu quasiment introuvable sur le marché. Il ne s’agit pas simplement d’une maison, mais d’un espace offrant de multiples possibilités, idéal pour un particulier en quête d’un bien d’exception, ainsi que pour un investisseur conscient du potentiel immobilier à long terme en plein cœur de Makarska.

L’architecture authentique en pierre, la cour intérieure et l’agencement permettant de créer plusieurs espaces fonctionnels distincts confèrent à ce bien l’atmosphère d’une oasis de tranquillité au centre-ville. L’emplacement stratégique, avec ses locaux commerciaux, renforce l’attrait de la propriété et offre la possibilité d’un revenu stable, tandis que la partie résidentielle et les appartements garantissent confort, intimité et une excellente fonctionnalité. L’espace résidentiel nécessite des travaux de rénovation, tandis que les locaux commerciaux peuvent être transformés en quatre appartements supplémentaires.

La propriété est vendue meublée et équipée, intérieur et extérieur compris. Le propriétaire cède également la propriété de ses portails et sites web, sur lesquels il louait les appartements durant la saison estivale.

Ce type de bien est idéal pour un acquéreur recherchant :

une adresse prestigieuse au cœur de Makarska, une propriété de caractère, de multiples sources de revenus et un investissement sûr à fort potentiel de croissance à long terme. La propriété bénéficie également d’un certificat de statut de bien culturel, délivré par l’Administration de la protection du patrimoine culturel.

Grâce à sa situation au sud, son climat méditerranéen, sa vue sur la mer, sa proximité avec de nombreuses plages, son centre-ville animé et ses attractions touristiques (cafés, restaurants méditerranéens et autres commodités), cette propriété/bien culturel est un excellent choix.