Croazia, L'Istria e il Quarnero, Porec - Villa di lusso con piscina e terrazza panoramica vicino al mare

In una tranquilla ed esclusiva zona residenziale, a soli 150 metri dal mare e in prima fila dietro la cintura verde, è prevista la costruzione di una villa moderna su un terreno di 1.250 m². Il progetto prevede una superficie abitabile totale di 425 m² distribuita su due piani e coniuga architettura contemporanea, privacy e comfort in un ambiente mediterraneo.

 

Il piano terra è concepito come una zona giorno open space con un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, collegata tramite ampie vetrate alle terrazze e alla piscina di 50 m². Sullo stesso piano sono previsti anche una camera da letto, un bagno, un bagno per gli ospiti, una lavanderia, un ripostiglio e un garage per due auto.

 

Il primo piano prevede tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno e cabina armadio. È inoltre prevista una stanza più piccola che può essere utilizzata come camera per bambini, studio o cabina armadio aggiuntiva, oltre a un altro bagno. Ciò conferisce alla villa un totale di cinque bagni e un WC aggiuntivo.

 

Particolare attenzione è rivolta alla terrazza sul tetto, dotata di pergolati, progettata come esclusiva area relax con la possibilità di installare una cucina estiva o un’area semi-chiusa, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo durante tutto l’anno.

 

L’area esterna è altrettanto attraente: il giardino di 1.250 m² offre privacy e un’atmosfera mediterranea, mentre i prendisole e le terrazze coperte sono progettati come luoghi per godere dei benefici del clima.

 

La costruzione prevista prevede i più alti standard di dotazioni ed efficienza energetica: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ampie vetrate dal pavimento al soffitto, materiali di qualità e un eccellente isolamento termico e acustico. La posizione conferma ulteriormente il valore del progetto: un ambiente tranquillo e verdeggiante direttamente sul mare e, allo stesso tempo, a pochi minuti di auto dal centro di Parenzo, con tutti i servizi, il porto turistico e una ricca offerta gastronomica. L’aeroporto di Pola dista circa 45 minuti, mentre Lubiana e Trieste sono raggiungibili in un’ora e mezza.