Croatie, Istra et Kvarner, Porec - Villa de luxe avec piscine et toit-terrasse proche de la mer

Dans un quartier résidentiel calme et exclusif, à seulement 150 mètres de la mer et en première ligne de verdure, une villa moderne est prévue sur un terrain de 1 250 m². Le projet comprend un total de 425 m² habitables répartis sur deux étages et allie architecture contemporaine, intimité et confort dans un environnement méditerranéen.

 

Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace de vie ouvert avec un spacieux séjour, une cuisine et une salle à manger, reliés par de grandes baies vitrées aux terrasses et à une piscine de 50 m². Ce même niveau comprendra également une chambre, une salle de bains, des toilettes invités, une buanderie, un débarras et un garage double.

 

Le premier étage comprendra trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et son dressing. Une pièce plus petite, pouvant servir de chambre d’enfant, de bureau ou de dressing supplémentaire, ainsi qu’une autre salle de bains, est également prévue. La villa dispose ainsi de cinq salles de bains et d’un WC supplémentaire.

 

Le toit-terrasse, équipé de pergolas, est un espace de détente exclusif, avec la possibilité d’installer une cuisine d’été ou un espace semi-fermé, ce qui élargit encore les possibilités d’utilisation tout au long de l’année.

 

L’espace extérieur est tout aussi attrayant : le jardin de 1 250 m² offre intimité et atmosphère méditerranéenne, tandis que les terrasses ensoleillées et couvertes permettent de profiter des bienfaits du climat.

 

La construction prévue offre les plus hauts standards d’équipement et d’efficacité énergétique : chauffage et refroidissement par le sol, grandes baies vitrées du sol au plafond, matériaux de qualité et excellente isolation thermique et phonique. L’emplacement confirme la valeur du projet : un environnement paisible et verdoyant en bord de mer, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Poreč, avec toutes les commodités, le port de plaisance et une riche offre gastronomique. L’aéroport de Pula est à environ 45 minutes, tandis que Ljubljana et Trieste sont accessibles en une heure et demie.