Croazia, Costa Dalmazia, Rogoznica - Villa con piscina e uliveto, a 70 m dal mare

A soli 70 metri dal mare, in una zona tranquilla vicino a Rogoznica, si trova questa splendida villa con piscina, ampio giardino e vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante. Circondata da ulivi e vegetazione mediterranea, la proprietà offre completa privacy e un’autentica atmosfera dalmata.

 

La villa si estende su quattro piani, con una superficie utile totale di 325 m², di cui 170 m² abitabili:

 

• Primo piano: seminterrato, ripostiglio e ampia terrazza con accesso alle scale che conducono alla spiaggia
• Secondo piano: soggiorno open space con sala da pranzo e cucina, bagno, terrazza e accesso al giardino. Nel cortile si trovano una taverna, un ripostiglio, un ampio solarium e una piscina circondata da piante mediterranee e un uliveto con 23 ulivi.
• Terzo piano: tre camere da letto, ciascuna con balcone privato e splendida vista mare, tre bagni e una cucina aggiuntiva.
• Quarto piano: due camere da letto, cucina, bagno e un ampio terrazzo con vista panoramica sulla baia e sul mare, un luogo perfetto per rilassarsi e godersi la natura.

 

Servizi:

 

• Piscina con ampio solarium.
• Ormeggio per barche.
• Uliveto con 23 ulivi.
• Garage e parcheggio coperto per 5 veicoli.
• Ristrutturazione effettuata lo scorso anno (nuove cucine, ristrutturazione della facciata, aria condizionata in tutte le stanze).
• La piscina è stata recentemente ristrutturata e dotata di un moderno sistema di filtraggio.
• Decorazione esterna in pietra di Brazza.

 

L’ambiente tranquillo vicino a Rogoznica offre il perfetto equilibrio tra privacy e accesso a tutti i servizi. Il mare e la spiaggia sono a pochi passi e la vista dalle terrazze e dal cortile si estende su tutta la baia e sul mare cristallino.

 

Questa villa unisce l’atmosfera mediterranea, il comfort e una posizione privilegiata, rappresentando un’eccellente opportunità sia per uso privato che per investimento turistico.