Croatie, Côte de Dalmatie, Rogoznica - Villa avec piscine et oliveraie, à 70 m de la mer

À seulement 70 mètres de la mer, dans un endroit calme près de Rogoznica, se trouve cette belle villa avec piscine, grand jardin et vue dégagée sur la mer et le paysage environnant. Entourée d’oliviers et de végétation méditerranéenne, la propriété offre une intimité totale et une atmosphère dalmate authentique.

 

La villa s’étend sur quatre étages, pour une surface habitable totale de 325 m², dont 170 m² habitables :

 

• Premier étage : sous-sol, débarras et grande terrasse avec accès à l’escalier menant à la plage
• Deuxième étage : séjour ouvert avec salle à manger et cuisine, salle de bains, terrasse et accès au jardin. Dans la cour, vous trouverez une taverne, un débarras, une grande terrasse et une piscine entourée de plantes méditerranéennes et d’une oliveraie de 23 oliviers.
• Troisième étage : trois chambres, chacune avec son propre balcon et une magnifique vue sur la mer, trois salles de bains et une cuisine supplémentaire.
• Quatrième étage : deux chambres, une cuisine, une salle de bains et une grande terrasse avec une vue panoramique dégagée sur la baie et la mer, un endroit idéal pour se détendre et profiter.

 

Équipements :

 

• Piscine avec une spacieuse terrasse
• Amarrage pour bateau
• Oliveraie de 23 arbres
• Garage et parking couvert pour 5 véhicules
• Rénovation effectuée l’année dernière (nouvelles cuisines, ravalement de façade, climatisation dans toutes les pièces).
• La piscine a été récemment rénovée et équipée d’un système de filtration moderne.
• Décoration extérieure en pierre de Brač.

 

L’environnement paisible près de Rogoznica offre un équilibre idéal entre intimité et accès à toutes les commodités. La mer et la plage sont à quelques pas, et la vue depuis les terrasses et la cour s’étend sur toute la baie et la mer cristalline.

 

Cette villa allie ambiance méditerranéenne, confort et emplacement privilégié. Elle constitue une excellente opportunité, tant pour un usage privé que pour un investissement touristique.