Kroatien, Dalmatien Küste, Rogoznica - Villa mit Pool und Olivenhain, 70 m vom Meer entfernt

Nur 70 Meter vom Meer entfernt, in ruhiger Lage in der Nähe von Rogoznica, befindet sich diese wunderschöne Villa mit Pool, großzügigem Garten und freiem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Umgeben von Olivenbäumen und mediterraner Vegetation bietet das Anwesen absolute Privatsphäre und eine authentische dalmatinische Atmosphäre.

 

Die Villa erstreckt sich über vier Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 325 m², davon 170 m² Wohnfläche:

 

• Erdgeschoss: Keller, Abstellraum und großzügige Terrasse mit Zugang zur Treppe zum Strand.
• Obergeschoss: Offenes Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Bad, Terrasse und Zugang zum Garten. Im Innenhof befinden sich eine Taverne, ein Abstellraum, eine große Sonnenterrasse und ein Swimmingpool, umgeben von mediterranen Pflanzen und einem Olivenhain mit 23 Olivenbäumen.
• Dritte Etage: drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon und herrlichem Meerblick, drei Badezimmer und eine zusätzliche Küche.
• Vierte Etage: zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und eine große Terrasse mit offenem Panoramablick auf die Bucht und das Meer – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

 

Ausstattung:

 

• Swimmingpool mit großzügiger Sonnenterrasse
• Bootsliegeplatz
• Olivenhain mit 23 Bäumen
• Garage und überdachter Parkplatz für 5 Fahrzeuge
• Renovierung im letzten Jahr (neue Küchen, Fassadensanierung, Klimaanlage in allen Zimmern)
• Der Swimmingpool wurde kürzlich renoviert und mit einem modernen Filtersystem ausgestattet.
• Außendekoration aus Brač-Stein

 

Die ruhige Umgebung in der Nähe von Rogoznica bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre und Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Meer und Strand sind nur wenige Schritte entfernt, und der Blick von den Terrassen und dem Innenhof erstreckt sich über die gesamte Bucht und das kristallklare Meer.

 

Diese Villa vereint mediterranes Ambiente, Komfort und eine attraktive Lage und ist eine hervorragende Gelegenheit sowohl für die private Nutzung als auch für touristische Investitionen.