Croazia, Costa Dalmazia, Sibenik - Lussuosa villa in pietra con piscina

In vendita una lussuosa villa in pietra situata in una posizione eccezionale e rara, vicino al mare, all’interno di un’area protetta dove non è consentita alcuna nuova costruzione, garantendo così pace, privacy ed esclusività a lungo termine.

 

La villa, costruita nell’autentico stile dalmata, si sviluppa su due piani, con una disposizione degli spazi attentamente studiata e funzionalità di alto livello.

 

Al piano terra si trovano una camera da letto con bagno privato, un ulteriore bagno di servizio e un’ampia zona giorno open space che unisce cucina e sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta, al solarium e alla piscina. Adiacente all’edificio principale si trova una dependance che ospita una taverna con camino e una zona relax e intrattenimento (sala biliardo), collegata al solarium esterno tramite pareti scorrevoli in vetro.

 

Al primo piano, accessibile tramite una scala interna, si trovano una sauna finlandese e tre spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato. Due camere hanno accesso a grandi terrazze con pergolati, ideali per rilassarsi e godere della privacy.

 

La villa è circondata da un ampio e curato terreno di 3.700 m², che comprende un uliveto, un giardino mediterraneo con alberi da frutto ed erbe aromatiche e numerose strutture per il tempo libero e il relax. La proprietà include una piscina con acqua di mare, una piscina idromassaggio, un campo da calcetto con erba sintetica, un campo da pallavolo e da badminton, un campo da bocce e diverse aree relax immerse nel verde.

 

Data la sua particolare posizione, la villa non è collegata alla rete idrica, ma utilizza un sistema di approvvigionamento e filtraggio dell’acqua all’avanguardia che comprende una cisterna da 80 m³, un sistema di raccolta dell’acqua piovana, una pompa di pressurizzazione, un desalinizzatore e un sistema di sterilizzazione UV per l’acqua potabile.

 

La proprietà è costruita e attrezzata per un soggiorno di lusso tutto l’anno e include riscaldamento a pavimento nei bagni, pompa di calore, videosorveglianza, sistema antifurto con allarme remoto, sistema di controllo intelligente dell’illuminazione e dell’aria condizionata e irrigazione automatica del giardino.

 

Il prezzo include l’arredamento completo e tutti gli elettrodomestici di rinomati produttori (Sony, Yamaha, Daikin, Bosch, Candy).

 

È inoltre possibile acquistare un ulteriore terreno agricolo di circa 5.500 m².

 

La villa si trova in una posizione ottimamente collegata, vicino alle spiagge, ai ristoranti e a tutti i principali servizi, nonché alle maggiori città dalmate.