Croatie, Côte de Dalmatie, Sibenik - Villa de luxe en pierre avec piscine

À vendre : une luxueuse villa en pierre située dans un emplacement exceptionnel et rare, à proximité de la mer, au sein d’une zone protégée où toute nouvelle construction est interdite, garantissant calme absolu, intimité et exclusivité à long terme.

 

Construite dans le style dalmate authentique, la villa se déploie sur deux niveaux et offre un agencement soigneusement pensé et une fonctionnalité optimale.

 

Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre avec salle de bains privative, des toilettes séparées et un vaste espace de vie ouvert combinant cuisine et salle à manger, avec accès direct à la terrasse couverte, au solarium et à la piscine. Attenante au bâtiment principal se trouve une dépendance abritant une taverne avec cheminée et un espace de loisirs (salle de billard), communiquant avec le solarium extérieur par des baies vitrées coulissantes.

 

Au premier étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent un sauna finlandais et trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Deux de ces chambres donnent accès à de grandes terrasses avec pergolas, idéales pour se détendre en toute intimité.

 

La villa est entourée d’un vaste terrain paysager de 3 700 m², comprenant une oliveraie, un jardin méditerranéen planté d’arbres fruitiers et d’herbes aromatiques, ainsi que de nombreux équipements de loisirs. La propriété inclut une piscine d’eau de mer, un bassin d’hydromassage, un terrain de football à cinq en gazon synthétique, un terrain de volley-ball et de badminton, un terrain de pétanque et plusieurs espaces de détente aménagés.

 

De par sa situation géographique particulière, la villa n’est pas raccordée au réseau d’eau potable, mais bénéficie d’un système performant de traitement et de filtration de l’eau comprenant une citerne de 80 m³, un système de récupération des eaux de pluie, une pompe de surpression, un dessalinisateur et un système de stérilisation UV de l’eau potable.

 

Conçue pour un confort optimal tout au long de l’année, la propriété est équipée pour un séjour luxueux et permanent. Elle dispose notamment d’un chauffage au sol dans les salles de bains, d’une pompe à chaleur, d’un système de vidéosurveillance, d’un système antivol avec alarme à distance, d’un système intelligent de gestion de l’éclairage et de la climatisation, ainsi que d’un arrosage automatique du jardin.

 

Le prix comprend le mobilier complet et tous les appareils électroménagers de marques renommées (Sony, Yamaha, Daikin, Bosch, Candy).

 

Il est également possible d’acquérir un terrain agricole supplémentaire d’environ 5 500 m².

 

La villa bénéficie d’une situation géographique idéale, à proximité des plages, des restaurants et de toutes les commodités, ainsi que des principales villes de Dalmatie.