Kroatien, Dalmatien Küste, Sibenik - Luxuriöse Steinvilla mit Swimmingpool

Eine Steinvilla mit Pool auf einem großen Grundstück in ruhiger Lage.

Die Villa befindet sich in einer seltenen und einzigartigen Lage in Meeresnähe, in einem Naturschutzgebiet ohne Neubaumöglichkeit. Eine Lage, die Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Die Villa im typisch dalmatinischen Stil erstreckt sich über zwei Etagen:

– Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, zum Sonnenbereich und zum Pool. Zusätzlich entsteht ein Nebengebäude mit einer Taverne mit Kamin und einem Spielbereich, d. h. einem Billardzimmer, das durch bewegliche Glaswände mit dem Sonnenbereich verbunden ist.

– Im Obergeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich eine finnische Sauna und drei komfortable Zimmer mit jeweils eigenem Bad. Zwei Zimmer haben zudem Zugang zu großen, mit Pergolen überdachten Terrassen.

Die Villa ist von einem 3.700 m² großen Garten umgeben, der mit Olivenhainen, Obstbäumen, Kräutern und anderen mediterranen Pflanzen bepflanzt ist. Im Garten befinden sich außerdem ein Meerwasserpool, ein Hydromassagebecken, ein Fußballplatz mit Kunstrasen, ein Volleyball- und Badmintonplatz, eine Bowlingbahn und viele weitere schön gestaltete Ecken zum Sitzen, Ausruhen und Meditieren.

Aufgrund ihrer Lage in der Natur ist die Villa noch nicht an das Wasserversorgungsnetz angeschlossen. Sie verfügt über einen großen Wassertank von 80 m³, einen Überlaufbehälter für Regenwasser, eine Hydrophorpumpe, einen Entsalzer, ein Trinkwasserfiltersystem und ein UV-Sterilisationssystem für Trinkwasser.

Das Anwesen ist hochwertig gebaut und mit allen notwendigen Geräten für einen luxuriösen Aufenthalt das ganze Jahr über ausgestattet.

Die Villa verfügt über Fußbodenheizung in allen Bädern, eine Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung, Videoüberwachung, ein Einbruchschutzsystem mit Fernbenachrichtigung, ein System zur Fernsteuerung der Außenbeleuchtung und der Klimaanlage sowie eine automatische Gartenbewässerung.

Im Preis der Villa sind alle Möbel und Elektrogeräte (Sony, Yamaha, Daikin, Bosch, Candy usw.) enthalten.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Ackerland von ca. 5500 m² zu erwerben.

Die Immobilie hat eine hervorragende Mikro- und Makrolage. In der Nähe von Stränden, Restaurants und Geschäften sowie allen wichtigen dalmatinischen Zentren.