Kroatia, Istra og Kvarner, Opatija - Luksuriøs villa i åsside med panoramautsikt over Kvarner, basseng og fullstendig privatliv

Denne bemerkelsesverdige villaen ligger på en forhøyet og bortgjemt åsside over Kvarnerbukta, og tilbyr en raffinert blanding av moderne arkitektur, naturlige omgivelser og fullstendig privatliv. Eiendommen ligger omtrent 20 km fra Opatija, og har uforstyrret panoramautsikt over havet og øyene Cres og Krk, noe som skaper en virkelig særegen kystsetting.

 

Med omtrent 470 m² boareal fordelt på to hovedetasjer og et ekstra loft, ligger villaen på en anlagt og fullstendig lukket tomt på 2350 m². Tomten er nøye utformet for å sikre privatliv og sikkerhet, samtidig som den gir plass til privat parkering og en garasje på eiendommen.

 

Det arkitektoniske konseptet vektlegger åpenhet, lys og et sømløst forhold mellom innvendige og utvendige rom. Store glassflater lar naturlig lys strømme gjennom villaen samtidig som de rammer inn vidstrakt havutsikt. Hovedoppholdsområdet er utformet som et sammenhengende åpent rom, som kombinerer en romslig stue, spisestue og fullt utstyrt kjøkken med et ekstra barområde. Eiendommen har fem soverom, hvert med eget bad, og tilbyr både komfort og privatliv. Et ekstra loftsrom gir fleksibilitet for bruk som arbeidsområde, stue eller avslapningsområde.

 

Uteområdene er fordelt over flere nivåer, følger det naturlige terrenget og skaper distinkte soner for avslapning. Store terrasser fører til et oppvarmet evighetsbasseng (11 x 3 m) som visuelt smelter sammen med horisonten, supplert av et boblebad og solområder. Den anlagte hagen, beriket med middelhavsvegetasjon, forbedrer både privatlivet og den generelle atmosfæren på eiendommen.

 

Ytterligere fasiliteter inkluderer et privat kinorom, et moderne treningsstudio og et dampbad, samt et utendørs peisområde designet for kveldssamlinger. En separat vinkjeller og ekstra avslapningsområder hever boopplevelsen ytterligere. Villaen er utstyrt med gulvvarme, klimaanlegg for oppvarming og kjøling, og høyhastighets Wi-Fi overalt.

 

Til tross for den fredelige og private beliggenheten, er eiendommen godt forbundet. Den nærmeste stranden ligger omtrent 3,5 km unna, mens Mošćenička Draga og Medveja er innen rekkevidde. Den nærliggende naturparken Učka gir stedet en unik karakter, og Pula lufthavn ligger omtrent 64 km unna.

 

Denne villaen representerer en sjelden mulighet til å kjøpe en eiendom som kombinerer beliggenhet, design og livsstil i en av de mest attraktive kystregionene i Kroatia.