Kroatia, Dalmatia øyene, Korcula - Villa første rad mot sjøen

En villa bygget i 2011 er til salgs, og den har blitt brukt utelukkende av eieren. Den har aldri vært leid ut, den er regelmessig og fullstendig vedlikeholdt, og den selges fullt møblert. Huset ligger rett ved sjøen, og det er plass til en båt.

 

Overbygd parkering gir plass til 4 biler. Det er fullstendig belysning rundt huset, og vegetasjonen består av sitrusfrukter og urter.

 

Villaen består av to separate enheter. Den første enheten i første etasje har et kjøkken med en stor spisestue som vender mot terrassen og havutsikten. Bakerst er det et vaskerom, et minikjøkken for rengjøring, en badstue og to dusjer til bruk. Innvendige trapper fører til første etasje, hvor det er en stue med balkong og bakerst et soverom med bad og dusjkabinett.

 

Den andre enheten har en stue med kjøkken og et rom med bad i første etasje. I første etasje er det to soverom, hvert med eget bad og en sørvendt balkong.

 

På terrassen mellom enhetene er det en sittegruppe og et lite rom som fungerer som et ekstra verksted for mindre reparasjoner, verktøyoppbevaring og varmtvannsbereder.

 

Et sjøvannsbasseng, 40 m², 1,5 til 2,5 m dypt. Hele bassengsystemet er byttet ut, uten noen investering som venter på deg. Bassenget var tidligere oppvarmet, så ved å installere en varmepumpe kan badesesongen forlenges. Ved siden av bassenget er det en badstue, tilhørende dusjer og en solterrasse, og under terrassen er det en kjeller for oppbevaring av ting du bruker om sommeren.

 

Steinen innvendig og utvendig er satt med førsteklasses håndverk. Møblene er fra Sverige, og huset har danske kassettpeiser, hvorav noen aldri har vært brukt, og gulvvarme. Vinduene har solskjerming og selvrensende glass, og rekkverkene i hele huset er laget av rustfritt stål. Klimaanlegg med Wi-Fi-kontroll (kjøling 8,5 kW, oppvarming 10 kW) og Starlink-internett muliggjør fjernarbeid.

 

Solcellepaneler er en flott mulighet. Det er et prosjekt for installasjon, og gitt antall soltimer og bygningens beliggenhet er kostnadseffektiviteten stor, spesielt med basseng, klimaanlegg og gulvvarme.

 

Dette er et hus som er laget på mål for en familie, for maksimal komfort og nytelse, og har som sådan blitt brukt i mange år. Det gir den nye eieren store muligheter til å tilpasse det til sine behov. Det leveres fullt møblert og utstyrt med alt som er nødvendig for umiddelbar ankomst og opphold i huset.

 

Dens største spesielle trekk er beliggenheten, på sørsiden av øya Korčula, som taler for seg selv.