Kroatia, Dalmatia kysten, Split område, Zrnovnica - Treroms toppleilighet med boblebad

Til salgs er en moderne toppleilighet med et areal på 123,45 m², beliggende i andre etasje i en nybygg av høy kvalitet i det rolige tettstedet Tugare, ikke langt fra Split, Strožanac og Omiš.

 

Leiligheten består av et kjøkken med spisestue og spiskammer, tre soverom, to bad, garderobe og et romslig uteområde med terrasse og to balkonger. Den er utstyrt med gulvvarme på badene, innebygde Geberit sisterner og dusjkabinett. Leiligheten er orientert mot sørvest, noe som gir rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen. Beliggenheten er svært praktisk – rolig og omgitt av natur, og samtidig i umiddelbar nærhet til havet, byen og alle viktige fasiliteter.

 

Prisen for leiligheten inkluderer ett 5,5 kW klimaanlegg og forberedte installasjoner for et ekstra klimaanlegg på soverommet. Kundene kan velge keramikk- og parkettgulv etter egen smak, til en verdi av opptil 25 euro/m², med mulighet for å betale ekstra for dyrere materialer.

 

Bygningen bygges i henhold til høye byggestandarder med vekt på energieffektivitet. Fasaden er isolert med 10 cm tykk steinull, taket med 20 cm isolasjon, og gulvene med 8-10 cm tykk avrettingsmasse og lydisolasjon. Høykvalitets innbruddssikre inngangsdører med lydisolering og innerdører av høyere klasse er installert. Skillevegger konstrueres med Porotherm- eller Knauf-systemet, avhengig av plasseringen i leiligheten.

 

Selv om bygningen ikke har heis, har hver leilighet to private parkeringsplasser som er inkludert i prisen. Tilgang til gårdsplassen og parkeringsplassen skjer via en fjernstyrt rampe. Anlegget er i tillegg sikret med videoovervåking og alarmsystem. En biogrop er i bruk for tiden, men tilkobling til det offentlige avløpsnettet er planlagt til september 2025.

 

Byggingen er planlagt å starte 15. oktober 2025, og innflytting er forventet i slutten av 2026.

 

Betalingsmåte:
– 40 % ved kontraktsinngåelse
– 40 % ved fullføring av ROH-BAU-fasen
– 20 % ved fullført arbeid og overlevering

 

Denne eiendommen er ideell for alle som søker fred, komfort og et kvalitetsliv nær sjøen og byen, med privatlivet som et mindre boligbygg gir.