Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Split oblast, Zrnovnica - Třípokojový penthouse s vířivkou

K prodeji je moderní penthouse o rozloze 123,45 m², který se nachází ve druhém patře kvalitní novostavby v klidné osadě Tugare, nedaleko Splitu, Strožanacu a Omiše.

 

Byt se skládá z kuchyně s jídelnou a spíží, tří ložnic, dvou koupelen, šatny a prostorného venkovního prostoru, který zahrnuje terasu a dva balkony. Je vybavena podlahovým vytápěním v koupelnách, vestavěnými splachovacími nádržkami Geberit a sprchovými kouty. Byt je orientován na jihozápad, což umožňuje dostatek přirozeného světla po celý den. Lokalita je velmi praktická – klidná a obklopená přírodou a zároveň v těsné blízkosti moře, města a veškeré důležité občanské vybavenosti.

 

Cena bytu zahrnuje jednu klimatizační jednotku o výkonu 5,5 kW a připravené instalace pro další jednotku v ložnici. Zákazníci si mohou vybrat keramické a parketové podlahy dle vlastního vkusu v hodnotě až 25 €/m² s možností připlatit si za dražší materiály.

 

Budova je postavena dle vysokých stavebních standardů s důrazem na energetickou účinnost. Fasáda je zateplena kamennou vlnou o tloušťce 10 cm, střecha 20 cm izolací a podlahy 8-10 cm silným potěrem a zvukovou izolací. Jsou instalovány kvalitní vstupní dveře proti vloupání se zvukovou izolací a interiérové ​​dveře vyšší třídy. Dělicí stěny se staví systémem Porotherm nebo Knauf, v závislosti na umístění v bytě.

 

Přestože budova nemá výtah, každý byt má dvě soukromá parkovací místa, která jsou zahrnuta v ceně. Přístup na dvůr a parkoviště je zajištěn dálkově ovládanou rampou. Objekt je navíc zabezpečen kamerovým systémem a alarmem. Biojáma je v současné době v provozu, ale připojení k veřejné kanalizaci je plánováno na září 2025.

 

Zahájení výstavby je plánováno na 15. října 2025 a nastěhování se očekává na konci roku 2026.

 

Způsob platby:
– 40 % při podpisu smlouvy
– 40 % po dokončení fáze ROH-BAU
– 20 % po dokončení práce a předání

 

Tato nemovitost je ideální pro každého, kdo hledá klid, pohodlí a kvalitní život v blízkosti moře a města, se soukromím, které poskytuje menší bytový dům.