Croatie, Côte de Dalmatie, Split zone, Zrnovnica - Penthouse de trois chambres avec jacuzzi

A vendre un appartement penthouse moderne d’une superficie de 123,45 m², situé au deuxième étage d’un immeuble neuf de qualité dans le quartier calme de Tugare, non loin de Split, Strožanac et Omiš.

 

L’appartement se compose d’une cuisine avec salle à manger et cellier, trois chambres, deux salles de bains, une armoire et un espace extérieur spacieux qui comprend une terrasse et deux balcons. Elle est équipée de chauffage au sol dans les salles de bains, de réservoirs encastrés Geberit et de douches à l’italienne. L’appartement est orienté au sud-ouest, ce qui permet une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. L’emplacement est très pratique – calme et entouré de nature, et en même temps à proximité de la mer, de la ville et de toutes les commodités importantes.

 

Le prix de l’appartement comprend un climatiseur de 5,5 kW et des installations préparées pour un appareil supplémentaire dans la chambre. Les clients peuvent choisir des sols en céramique et en parquet selon leur propre goût, d’une valeur allant jusqu’à 25 €/m², avec la possibilité de payer un supplément pour des matériaux plus chers.

 

Le bâtiment est construit selon des normes de construction élevées mettant l’accent sur l’efficacité énergétique. La façade est isolée avec de la laine de roche de 10 cm d’épaisseur, la toiture avec une isolation de 20 cm et les sols avec une chape de 8 à 10 cm d’épaisseur et une isolation phonique. Des portes d’entrée anti-effraction de haute qualité avec insonorisation et des portes intérieures de classe supérieure sont installées. Les cloisons de séparation sont construites selon le système Porotherm ou Knauf, selon leur position dans l’appartement.

 

Bien que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, chaque appartement dispose de deux places de parking privées qui sont incluses dans le prix. L’accès à la cour et au stationnement est assuré par une rampe télécommandée. L’établissement est en outre sécurisé par vidéosurveillance et système d’alarme. Une bio-fosse est actuellement en service, mais le raccordement au réseau d’égouts public est prévu pour septembre 2025.

 

Le début des travaux est prévu pour le 15 octobre 2025 et l’occupation est prévue pour la fin de 2026.

 

Mode de paiement:
– 40% à la signature du contrat
– 40% à l’issue de la phase ROH-BAU
– 20% à la fin des travaux et à la remise des clés

 

Cette propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent la paix, le confort et une vie de qualité à proximité de la mer et de la ville, avec l’intimité offerte par un immeuble résidentiel plus petit.