Tar – Moderne nybygg i en utmerket beliggenhet
Vi presenterer et attraktivt prosjekt med moderne nybygg i byen Tar. Dette er velutformede boligbygg med funksjonelle og moderne innredede leiligheter, med tilleggsverdi i form av næringslokaler i første etasje, ideelt for de som søker komfortabel bolig eller en sikker investering i Istria.
Beliggenhet og omgivelser
Prosjektet ligger i en svært praktisk del av Tar, hvor alle viktige fasiliteter ligger innenfor en radius på 100 meter:
en barneskole, en barnehage, kafeer, restauranter, kjøpesentre og et apotek. En ytterligere fordel med beliggenheten er at stranden ligger bare noen få minutters kjøretur unna, noe som gjør dette nybygget ideelt for helårsbeboelse, samt for ferie- eller turistutleie.
Prosjektbeskrivelse
Prosjektet består av to boligbygg, som hver inneholder:
• 6 boenheter
• 1 næringslokale i første etasje
Totalt er det 12 leiligheter og to næringslokaler, noe som opprettholder prosjektets rolige, boligpreget karakter, samtidig som det sikrer et høyt nivå av privatliv for fremtidige beboere. Leilighetene er identiske på hver etasje, med samme gulvareal og planløsning, noe som gjør det enklere for kjøpere å velge sin foretrukne etasje.
Leiligheter – en funksjonell planløsning for maksimal komfort
Alle leilighetene har to soverom, er utmerket organisert og designet for komfortabel hverdag. De består av:
• to soverom
• en stue med kjøkken og spiseplass
• et bad
• et ekstra toalett
• en overbygd terrasse
Leilighetsstørrelser:
• Bygning A: 67,57 m² og 78,98 m²
• Bygning B: 66,44 m² og 69,59 m²
Hver leilighet har to tildelte parkeringsplasser, noe som er en betydelig fordel i dagens urbane områder i Istria.
Kommersiell areal
I første etasje i hver bygning er det et kommersielt areal på 150 m², noe som gjør det til et utmerket valg for bedrifter som trenger mer plass og funksjonalitet (kontor, utstillingslokale, åpen planløsning, helse-/skjønnhetstjenester osv.
Byggekvalitet og utstyr
Prosjektet er tenkt som et høykvalitets byutviklingsprosjekt med vekt på holdbarhet, energieffektivitet og bo-komfort. Det planlagte utstyret inkluderer:
• Metus stille heiser
• Fellesarealer ferdigstilt med høykvalitets keramiske fliser og stein
• 6-kammer PVC-vinduer med trippelglass, steinsokler og avslutningsprofiler
• Videointercom
• Høykvalitets innvendige dører og vinduer med brede dørkarmer
• Inngangsdører med innbrudds- og brannsikring med forsterkede karmer
• Førsteklasses keramiske fliser fra anerkjente produsenter (kundene kan velge etter eget ønske)
• Gulvvarme i alle rom
• Klimaanlegg for kjøling i alle rom
Ferdigstillingsdato
Forventet ferdigstillelse av arbeidet og innflytting, etter mottak av bruksattest, er planlagt til mars 2027.
Priser
Leilighetsprisene varierer fra € 290 000 til € 340 000, avhengig av størrelse.