Tar – Moderní novostavba ve vynikající lokalitě
Představujeme vám atraktivní projekt moderních novostaveb v městečku Tar. Jedná se o dobře navržené obytné budovy s funkčními a moderně zařízenými byty, jejichž přidanou hodnotou jsou komerční prostory v přízemí, ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení nebo bezpečnou investici na Istrii.
Poloha a okolí
Projekt se nachází ve velmi výhodné části města Tar, kde jsou všechny klíčové služby v okruhu 100 metrů:
základní škola, mateřská škola, kavárny, restaurace, nákupní centra a lékárna. Další výhodou této lokality je, že pláž je vzdálena jen pár minut jízdy autem, což z této novostavby činí ideální místo pro celoroční bydlení, ale i pro prázdninové nebo turistické pronájmy.
Popis projektu
Projekt se skládá ze dvou obytných budov, z nichž každá obsahuje:
• 6 bytových jednotek
• 1 komerční prostor v přízemí
Celkem je zde 12 bytů a dva komerční prostory, což zachovává klidnější, rezidenční charakter projektu a zároveň zajišťuje vysokou úroveň soukromí pro budoucí obyvatele. Byty se opakují na každém patře, mají stejnou podlahovou plochu a dispozice, což kupujícím usnadňuje výběr preferovaného patra.
Byty – funkční dispozice pro maximální pohodlí
Všechny byty mají dvě ložnice, jsou skvěle uspořádané a navržené pro pohodlné každodenní bydlení. Skládají se z:
• dvou ložnic
• obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem
• koupelny
• dalšího WC
• kryté terasy
Velikosti bytů:
• Budova A: 67,57 m² a 78,98 m²
• Budova A: 67,57 m² a 78,98 m²
Každý byt má k dispozici dvě přidělená parkovací místa, což je v dnešních městských oblastech Istrie významná výhoda.
Obchodní prostory
V přízemí každé budovy se nachází obchodní prostory o rozloze 150 m², které jsou vynikající volbou pro podniky vyžadující více prostoru a funkčnosti (kanceláře, showroomy, otevřené prostory, služby v oblasti zdraví/krásy atd.).
Kvalita výstavby a vybavení
Projekt je koncipován jako vysoce kvalitní městská zástavba s důrazem na trvanlivost, energetickou účinnost a komfort bydlení. Plánované vybavení zahrnuje:
• Tiché výtahy Metus
• Společné prostory s povrchovou úpravou z vysoce kvalitních keramických dlaždic a kamene
• 6komorové PVC truhlářské výrobky s trojsklem, kamennými parapety a dokončovacími profily
• Videointerkom
• Vysoce kvalitní vnitřní truhlářské výrobky s širokými dveřními zárubněmi
• Vstupní protivloupací a protipožární dveře s vyloženými zárubněmi
• Prvotřídní keramické dlaždice od renomovaných výrobců (zákazníci si mohou vybrat podle svých představ)
• Podlahové vytápění ve všech místnostech
• Klimatizace pro chlazení ve všech místnostech
Termín dokončení
Předpokládané dokončení prací a nastěhování po obdržení kolaudačního rozhodnutí je naplánováno na březen 2027.
Ceny
Ceny bytů se pohybují od 290 000 do 340 000 eur v závislosti na velikosti.