Blog

Rynek turystyczny ma znaczący wpływ na ceny nieruchomości nad Adriatykiem, szczególnie w popularnych nadmorskich miejscowościach, takich jak Dubrownik, Split, wyspy takie jak Hvar i Istria. Wysoki popyt na zakwaterowanie, napędzany wzrostem liczby turystów i inwestorów w wynajmie krótkoterminowym (np. za pośrednictwem platform takich jak Airbnb), doprowadził do wzrostu cen nieruchomości, często przekraczającego możliwości nabywcze lokalnej ludności.  

Split i Dubrownik to często uważane za dwa z najpiękniejszych miast Chorwacji, dzięki swojej wspaniałej linii brzegowej i bogatej historii.

Zakup nieruchomości w Chorwacji wiąże się z różnymi podatkami i opłatami, które warto uwzględnić. Najważniejszym z nich jest podatek od przeniesienia własności nieruchomości, który wynosi 3% ustalonej wartości nieruchomości. Ponadto kupujący często muszą uiścić opłaty notarialne oraz opłaty za rejestrację w księdze wieczystej. W niektórych przypadkach konieczne może być również zapłacenie podatku dochodowego od zysków kapitałowych, jeśli nieruchomość zostanie sprzedana w określonym czasie po zakupie. Aby skutecznie zarządzać tymi aspektami, warto skorzystać z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które zapewni bezpieczeństwo i wsparcie na każdym etapie procesu.

Nowa reforma podatkowa, która wejdzie w życie w Chorwacji w 2025 roku, wprowadza znaczące zmiany w systemie podatkowym, szczególnie w odniesieniu do nieruchomości w Chorwacji. W kontekście wzrostu rynku nieruchomości, większego zainteresowania nieruchomościami luksusowymi oraz dążenia do bardziej zielonej przyszłości, reforma została zaprojektowana w celu promowania zrównoważonego rozwoju, zmniejszenia niesprawiedliwości podatkowej i zwiększenia dochodów budżetowych.

Trendy na rynku nieruchomości są kluczem do zrozumienia dynamiki kształtującej tę złożoną branżę. Rynek nieruchomości jest zależny od wielu czynników, przede wszystkim od cykli koniunkturalnych i zmian demograficznych. Zmiany te kształtują nie tylko sposób kupna i sprzedaży nieruchomości w Splicie, ale także sposób planowania i realizacji nowych projektów. Analizując te trendy, możemy spodziewać się, że rynek nieruchomości w Splicie będzie się nadal rozwijał.