Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Peljesac - Działka budowlana

Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 6000 m², o regularnym kształcie, położona w miejscowości Janjina na półwyspie Pelješac, z widokiem na zatokę Maloston. Działka znajduje się około kilometra od morza i zaledwie kilka minut jazdy od słynnych plaż w Durres i Sreser. Położenie działki na łagodnym wzniesieniu zapewnia stały widok na morze i zatokę, a bliskość mostu Pelješko zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne i wartość dodaną dla wszelkiego rodzaju przyszłych inwestycji.

Działka znajduje się bezpośrednio przy drodze dojazdowej, a w jej bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest cała niezbędna infrastruktura, co umożliwia proste i szybkie planowanie budowy. Działka znajduje się w obrębie obszaru budowlanego i jest objęta obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Janjina, co stwarza szerokie możliwości zabudowy. Plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na uzyskanie współczynnika wykorzystania do 1,3, co oznacza, że ​​na działce o powierzchni 6000 m² można uzyskać powierzchnię zabudowy brutto do około 7800 m², przy jednoczesnym zachowaniu wszystkich pozostałych warunków urbanistycznych. Taka wielkość i położenie działki stwarzają możliwość budowy kilku budynków mieszkalnych, willi turystycznych, apartamentowców, a nawet większego kompleksu turystycznego lub biznesowego. Możliwe jest również zaplanowanie obiektów komercyjnych, takich jak sklepy, lokale gastronomiczne lub budynki o mieszanym przeznaczeniu.

Bliskość morza, otwarte widoki, spokojna okolica i doskonałe połączenia komunikacyjne sprawiają, że ta nieruchomość jest niezwykle atrakcyjna dla każdego, kto szuka wysokiej jakości inwestycji na Pelješacu. Lokalizacja charakteryzuje się również silnym rozwojem turystycznym i gospodarczym całego półwyspu, co stale zwiększa popyt i wartość nieruchomości, co czyni tę działkę szczególnie atrakcyjną dla przyszłych projektów.