Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Peljesac - Stavební pozemek

Prodává se stavební pozemek o rozloze 6000 m² pravidelného tvaru, který se nachází v obci Janjina na Pelješaci s výhledem na Malostonský záliv. Pozemek se nachází přibližně jeden kilometr od moře a jen pár minut jízdy od známých pláží v Drači a Sreseru. Poloha pozemku na mírném kopci umožňuje neustálý výhled na moře a záliv, zatímco blízkost Pelješského mostu poskytuje výjimečné dopravní spojení a přidanou hodnotu pro všechny typy budoucích investic.

Pozemek se nachází přímo u příjezdové cesty a v bezprostřední blízkosti je k dispozici veškerá potřebná infrastruktura, což umožňuje jednoduché a rychlé plánování výstavby. Pozemek se nachází ve stavební oblasti a podléhá platnému územnímu plánu obce Janjina, který nabízí široké možnosti výstavby. Územní plán umožňuje koeficient využití až 1,3, což znamená, že na pozemku o rozloze 6 000 m² lze dosáhnout hrubé zastavěné plochy až přibližně 7 800 m², a to při respektování všech ostatních urbanistických podmínek. Tato velikost a poloha pozemku otevírají možnost výstavby několika bytových domů, turistických vil, apartmánových domů nebo i většího turistického či obchodního komplexu. Je také možné plánovat komerční zařízení, jako jsou obchody, stravovací zařízení nebo kombinované víceúčelové budovy.

Blízkost moře, otevřené výhledy, klidné okolí a vynikající dopravní spojení činí z této nemovitosti mimořádně vhodnou pro každého, kdo hledá kvalitní investici na Pelješaci. Lokalita se také vyznačuje silným turistickým a ekonomickým rozvojem celého poloostrova, který neustále zvyšuje poptávku a hodnotu nemovitostí, což činí tento pozemek obzvláště atraktivním pro budoucí projekty.