Хорватия, Trogir - Пятизвездочная вилла для продажи

ИД : 2021/16 - Дом / Вилла - Продается
Цена продажи: 900.000 €
Жилая площадь: 247 Площадь участка: 391 Номера: 5 Ванные: 5 От моря: 20 m
Количество этажей: 3
Описание:
  • 1. ряд от моря
  • Bид на море
  • Бассейн

Пять звезд, стильно оформленная, современная вилла с потрясающим видом на море и сказочно расположенный бесконечный бассейн. Эта красивая семейная вилла на берегу моря имеет что-то для всех. Великолепный вид на море, это недавно построенная вилла, включающая все необходимые элементы для успешного дома отдыха: чистые линии, просторные и просторные комнаты, много света, сауна, тренажерный зал, бесконечный бассейн и множество открытых площадок для кулинарии, столовой И расслабляющий.

Большая часть первого этажа виллы передается в большую гостиную-столовую кухню открытой планировки с терракотовой напольной плиткой и серией французских окон, которые общаются с внешними зонами. Также на первом этаже есть сауна с душевой и гостевой туалет. Поднявшись на несколько ступенек, вы попадаете на первый этаж, где расположены две двухместные спальни. На первом этаже также находится небольшой тренажерный зал с многофункциональным тренажером, велотренажером и орбитреком. На верхнем этаже есть еще три спальни, из которых две имеют ванные комнаты. Вилла окружена рядом террас на южной стороне с лаунджем и обеденной зоной. Вид на море потрясающий, особенно из бесконечного бассейна, который почти наверняка окажется в центре вашего праздника!

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Trogir
Trogir (Latin: Tragurium; Ancient Greek: Τραγύριον, Tragyrion or Τραγούριον, Tragourion Trogkir; Italian: Traù; Hungarian: Trau) is a historic town and harbour on the Adriatic coast in Split-Dalmatia County, Croatia, with a population of 10,818 (2011) and a total municipality population of 13,260 (2011). The historic city of Trogir is situated on a small island between the Croatian mainland and the island of Ciovo. Нажмите для более

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.