Хорватия, Далмация побережье, Kastela, Kaštel Sućurac - Эксклюзивная двухкомнатная квартира в первом ряду от моря - Запад, S1

В исключительном месте, в первом ряду от моря в Каштеле Сучурац, двухкомнатная квартира на первом этаже современного жилого дома.

 

Планировка квартиры функционально организована: входная зона с гардеробом, спальня, ванная комната и открытая жилая зона, объединяющая кухню, столовую и гостиную. В квартире также есть крытая терраса, два прилегающих сада и мощеные дорожки, что еще больше усиливает впечатление от жилого пространства с высокой добавленной стоимостью.

 

Общая площадь квартиры составляет 105,65 м2 и включает в себя следующие функциональные единицы:
1. Входная зона / гардеробная — 3,81 м2
2. Спальня — 12,15 м2
3. Ванная комната — 3.71 м2
4. Открытое пространство кухни, столовой и гостиной — 23,42 м2
5. Крытая терраса (брутто 16,62 м2 / НКП 8,31 м2)
6. Сад 1 (брутто 22,84 м2 / НКП 2,28 м2)
7. Мощеные дорожки (брутто 15,38 м2 / НКП 3,08 м2)
8. Сад 2 (брутто 7,70 м2 / НКП 0,77 м2)

 

Местонахождение
https://maps.app.goo.gl/9Sfbpzexe7fQCCXw6

 

Характеристики недвижимости
✓ Высококачественное здание, в котором всего 8 жилых единиц
✓ Первый ряд от моря
✓ Вид на море
✓ Расстояние от Сплита и Солина: несколько минут езды
✓ Близость ко всем основным удобствам — магазины, школы, дороги
✓ Лифт, соединяющий гараж со всеми этажами
✓ Несколько внутренних кондиционеров на каждую жилую единицу
✓ Алюминиевые раздвижные жалюзи на окнах и балконах
✓ Паркет и высококлассная керамика в напольном покрытии
✓ Ванные комнаты оборудованы современными сантехническими элементами и полами с подогревом
✓ Возможность регулировки во время строительства
✓ Продажа «под ключ» — без мебели

 

Дополнительная информация
— Цена включает НДС (25%)
— Покупатель не обязан платить налог на передачу недвижимости (3%)
— Стоимость парковочного места в гараже: €1,500/м²
— Цена парковочного места на открытом воздухе: €1,000/м²

 

Фазы проекта
— Получено разрешение на строительство: 01/2025
— Проекты строительства, представленные для получения разрешения на строительство: 05/2025
— Планируемое начало работ: После получения разрешения на строительство

 

Этапы оплаты
1. Бронирование: 10%
2. Окончательное разрешение на строительство 50%
3. Завершение незавершенного этапа: 20%
4. Завершение строительства объекта: 15%
5. Выдача разрешения на ввод в эксплуатацию: 5%

 

Здание отличается элегантной архитектурой и тщательно подобранными материалами, а каждая деталь продумана с целью обеспечения максимального комфорта. Высокий уровень приватности, близость к морю, городам Солин, Сплит и современные стандарты строительства делают эту квартиру исключительной возможностью на рынке.