APN – bostadslån

Subventioneringen av bostadslån från Republiken Kroatien är införandet av en åtgärd för att hjälpa kroatiska medborgare. APN, det vill säga Myndigheten för transport och fastighetsmäklare, har engagerat sig i att subventionera bostadslån för att uppmuntra den demografiska förnyelsen av samhället och minska utvandringen av unga. Medborgare tar bostadslån i syfte att köpa hus eller lägenhet, det vill säga lösa bostadsfrågor. Medborgarna kan begära subventioner genom offentliga utlysningar publicerade av Transport- och fastighetsmäklarverket fram till slutet av varje budgetår, det vill säga kalenderår, vilket för innevarande 2022 kommer att vara i september.

Liksom vid standardupptagning av kredit finns det villkor som är nödvändiga för att godkänna den, så det finns också villkor för subventionering från statens sida. Nedan ger vi mer information om hur du går tillväga i urvalsprocessen och i slutändan får grönt ljus.

Lånet kan begäras vid uppförande och tillbyggnad av huset samt utbyggnad av byggnaden. Medan anpassningen av en redan befintlig byggnad inte är bekräftad.

Personer som kan ansöka om bidrag är:
1. Medborgare i Republiken Kroatien
2. Personer under 45 år
3. Medborgare som inte äger någon fastighet i deras namn.
4. Lånet är beviljat för minst 15 år

I det fall delägare begär lånet gäller samtliga ovanstående villkor för båda delägarna och om villkoren är uppfyllda godkänns bidraget. Lånets minsta löptid är 15 år.

I början av godkännandet gäller bidraget i 5 år och efter varje barn förlängs det med ytterligare två år, med högst 9 års bidrag. Naturligtvis finns det undantag, som i det här fallet är att om det finns en person i familjen med 50 % funktionsnedsättning så höjer staten lånet i ytterligare två år, vilket i slutändan blir totalt 11.

Själva lånebeloppet börjar på 1 500 € per kvadratmeter, vilket i sin helhet uppgår till maximalt 100 000 € enligt den kroatiska centralbankens genomsnittskurs på betalningsdagen. Om fastighetens värde överstiger angivet belopp är ägaren skyldig att stå för mellanskillnaden.

Procentandelen av subventioner beror på utvecklade eller underutvecklade områden. Procentsatserna går från 30 % i mer utvecklade till 51 % i mindre utvecklade områden per månatlig livränta.

Med tanke på att det är staten som ger ut lånet ska allt presenteras och i ordning med pappersarbetet. Framtida ägare och deras personliga information, notariehandlingar och intyg, avtal om förhandskontrakt eller fastighetsköp och attesterat uttalande från maken eller sambo.

APN är en utmärkt hjälp och val för unga, oavsett om de är nygifta par eller inte, detta sätt att ta lån visar sig vara ett allt bättre och effektivare sätt att lösa bostadsfrågan för unga år efter år.