La bonification des prêts au logement par la République de Croatie est l’inclusion d’une mesure d’aide aux citoyens croates. L’APN, c’est-à-dire l’Agence des Transports et de l’Immobilier, s’est engagée dans la bonification des crédits immobiliers afin de favoriser le renouvellement démographique de la société et de réduire l’émigration des jeunes. Les citoyens contractent des prêts au logement dans le but d’acheter une maison ou un appartement, c’est-à-dire de résoudre des problèmes de logement. Les citoyens peuvent demander des subventions par le biais d’appels publics publiés par l’Agence des transports et du courtage immobilier jusqu’à la fin de chaque année budgétaire, c’est-à-dire année civile, qui pour l’année 2022 en cours sera en septembre.
Comme pour la levée de crédit standard, il y a des conditions qui sont nécessaires pour l’approuver, donc il y a aussi des conditions pour être subventionné par l’État. Ci-dessous, nous fournissons plus d’informations sur la façon d’aborder le processus de sélection et d’obtenir finalement le feu vert.
Le prêt peut être demandé en cas de construction et d’agrandissement de la maison et d’agrandissement du bâtiment. Alors que l’adaptation d’un bâtiment déjà existant n’est pas confirmée.
Les personnes qui peuvent demander des subventions sont :
1. Citoyens de la République de Croatie
2. Personnes de moins de 45 ans
3. Les citoyens qui ne possèdent aucun bien immobilier à leur nom.
4. Le prêt est approuvé pour un minimum de 15 ans
Dans le cas où les partenaires demandent le prêt, toutes les conditions ci-dessus s’appliquent aux deux partenaires, et si les conditions sont remplies, la subvention est approuvée. La durée minimale du prêt est de 15 ans.
Au début de l’approbation, la subvention dure 5 ans, et après chaque enfant, elle est prolongée de deux ans supplémentaires, avec un maximum de 9 années de subvention. Bien sûr, il y a des exceptions, qui dans ce cas est que s’il y a une personne dans la famille avec 50% d’invalidité, l’État augmente le prêt pendant encore deux ans, ce qui fait finalement un total de 11.
Le montant du prêt lui-même commence à 1 500 € par mètre carré, ce qui dans son intégralité s’élève à un maximum de 100 000 € selon le taux de change moyen de la Banque nationale croate au jour du paiement. Si la valeur de la propriété dépasse le montant spécifié, le propriétaire est tenu de couvrir la différence.
Les pourcentages de subventions dépendent des zones développées ou sous-développées. Les pourcentages vont de 30% dans les zones plus développées à 51% dans les zones moins développées par rente mensuelle.
Etant donné que c’est l’état qui délivre le prêt, tout doit être présenté et en ordre avec les papiers. Futurs propriétaires et leurs informations personnelles, actes notariés et certificats, avant-contrat ou contrat d’achat immobilier et déclaration notariée de l’époux ou conjoint de fait.
APN est une excellente aide et un choix pour les jeunes, qu’ils soient des couples nouvellement mariés ou non, cette façon de lever des prêts s’avère être un moyen de plus en plus efficace et de plus en plus efficace pour résoudre le problème du logement des jeunes année après année.
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Coordonnateur immobilier
Mia est une personne sociale et joyeuse qui, grâce à son ambition, atteint ses propres objectifs dans les plus brefs délais. Mia est très organisée et même si elle prend son travail très au sérieux, elle aborde également chaque nouvelle tâche avec une attitude positive et un sourire et fait de son mieux pour ses clients. Elle s'occupe principalement de l'immobilier dans la région de Zadar, elle est donc toujours « en déplacement ». Elle croit également qu’avec une énergie et une attitude positives, tout est possible.
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