APN – úvěr na bydlení

Dotování úvěrů na bydlení Chorvatskou republikou je zahrnutím opatření na pomoc chorvatským občanům. APN, tedy Agentura pro dopravu a zprostředkování nemovitostí, se zapojila do dotování úvěrů na bydlení, aby podpořila demografickou obnovu společnosti a snížila emigraci mladých lidí. Občané si berou úvěry na bydlení za účelem koupě nemovitosti chorvatsko, tedy řešení bytové problematiky. Občané mohou žádat o dotace prostřednictvím veřejných výzev vyhlašovaných Agenturou pro dopravu a nemovitosti do konce každého rozpočtového roku, tedy kalendářního roku, což pro aktuální rok 2022 bude září.

Stejně jako u standardního navýšení úvěru jsou podmínky, které jsou nutné pro jeho schválení, tedy i podmínky pro dotování ze strany státu. Níže uvádíme více informací o tom, jak přistupovat k výběrovému řízení a nakonec získat zelenou.

O úvěr lze požádat v případě výstavby a přístavby domu a rozšíření objektu. Zatímco adaptace již existující budovy není potvrzena.

Osoby, které mohou žádat o dotace jsou:
1. Občané Chorvatské republiky
2. Osoby mladší 45 let
3. Občané, kteří nevlastní žádnou nemovitost na své jméno.
4. Půjčka se schvaluje minimálně na 15 let

V případě, že o úvěr požádají partneři, platí všechny výše uvedené podmínky pro oba partnery a při splnění podmínek je dotace schválena. Minimální doba trvání půjčky je 15 let.

Na začátku schvalování dotace trvá 5 let a po každém dítěti se prodlužuje o další dva roky, maximálně na 9 let dotace. Samozřejmě existují výjimky, které v tomto případě spočívají v tom, že pokud je v rodině osoba s 50% invaliditou, stát navyšuje úvěr na další dva roky, což je v konečném důsledku celkem 11.

Samotná výše půjčky začíná na 1 500 € za metr čtvereční, což v plné výši činí dle průměrného směnného kurzu Chorvatské národní banky v den platby maximálně 100 000 €. Pokud hodnota nemovitosti přesáhne stanovenou částku, je vlastník povinen rozdíl uhradit.

Procenta dotací závisí na rozvinutých nebo málo rozvinutých oblastech. Procenta se pohybují od 30 % v rozvinutějších po 51 % v méně rozvinutých oblastech za měsíční anuitu.

Vzhledem k tomu, že půjčku poskytuje stát, musí být vše předloženo a v pořádku s papíry. Budoucí vlastníci a jejich osobní údaje, notářské zápisy a osvědčení, předsmluvní smlouva nebo smlouva o koupi nemovitosti a notářsky ověřené prohlášení manžela nebo společníka.

APN je vynikajícím pomocníkem a volbou pro mladé lidi, ať už se jedná o novomanžele či nikoliv, tento způsob získávání půjček se ukazuje rok od roku jako stále lepší a efektivnější řešení bytové otázky mladých lidí.