Lyxiga villor i Kroatien till salu
Hitta lyxvillor till salu i Kroatien på Broker.hr – Kroatiens ledande fastighetswebbplats. Vi erbjuder ett brett utbud av villor, lägenheter, hem mm på din favoritplats i Kroatien. Ring oss på +385 21 541 000 och ange din önskade egendom i Kroatien. I vårt erbjudande hittar du renoverade gamla stenvillor, nybyggda villor, villor på stora fastigheter i modern eller traditionell design som är renoverade eller byggda i högsta standard med bästa material. Ofta utformade av kända arkitekter har de lyxiga inomhus och utomhus, anlagda omgivningar, simbassänger, jacuzzier … Lyxiga villor är vanligtvis placerade på bästa ställen, som de som är första raden till havet eller med vacker havsutsikt. För dem som vill ha integritet finns det villor i avskilda områden med stora tomter som garanterar fullständig integritet. För personligt erbjudande kontakta oss för mer information.
Sökresultat för fastigheter - Hus / Villa, Till salu
265-266 av 266 fastigheter
Vanliga frågor
Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.
I princip nej. Varje försäljning i Republiken Kroatien måste betalas i EURO. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konvertera den till EURO.
Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.
Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.
En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.
Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.
Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.