Lyxlägenheter i Split till salu
Luksusleiligheter i Split tilbyr alle fordelene ved en av de mest ettertraktede byene ved Adriaterhavet. Nyt panoramautsikt, moderne interiør og eksklusive beliggenheter nær sjøen eller i sentrum. Disse luksusleilighetene i Split er perfekte for både bosted, ferie eller investering. For flere alternativer, se også luksusvillaer i Split eller nye byggeprosjekter i Split.
Sökresultat
13-19 av 19 fastigheter
Vanliga frågor
Ja. Medborgare i EU/EES kan köpa fastigheter utan begränsningar, medan medborgare utanför EU behöver ett ömsesidigt intyg och godkännande från justitieministeriet. Utländska köpare kan också få bostadslån, med varierande villkor beroende på nationalitet. Köpeavtalet kan undertecknas och neutraliseras utomlands (på konsulat eller hos lokal notarie, ofta med apostille), och dokumentet skickas därefter in för registrering i Kroatien.
Även om priset alltid uttrycks i euro kan betalningar från utlandet göras i andra valutor som banken automatiskt växlar till euro enligt gällande växelkurs. Det är viktigt att säljaren får det belopp som överenskommits i avtalet, så det rekommenderas att rådgöra med banken i förväg på grund av växelkurser och eventuella avgifter.
Priserna på lägenheter i Kroatien varierar beroende på läge, storlek och närhet till kusten. I genomsnitt ligger priserna på mellan 3 000 och 8 000 euro per kvadratmeter i populära områden som Dubrovnik, Split och Istrien. Inlandsregioner och mindre städer erbjuder ofta mer prisvärda alternativ, från 1 500 euro per kvadratmeter.
Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för ingående av ett avtal eller annan juridisk transaktion genom vilken fastighet förvärvas. Notarien är skyldig att inom 30 dagar efter undertecknandet av försäljningsdokumentet lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen i enlighet med fastighetens läge. Efter att Skatteförvaltningen har meddelat ett beslut om fastställande av fastighetsskatten är skattebetalaren skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från dagen för delgivning av beslutet.
Ja, du kan underteckna och notarierna ett köpeavtal utomlands. Kroatiska medborgare kan göra detta vid en kroatisk diplomatisk beskickning, medan utländska medborgare neutraliserar avtalet hos en lokal notarie, ofta med en apostille stämpel för att säkerställa giltighet i Kroatien. Efter naturalisation skickas dokumentet till Kroatien för registrering i fastighetsregistret, med vägledning och samordning från Broker och advokat.
Den högsta efterfrågan på hyresfastigheter är i större städer och turistattraktiva områden. Kuststäder som Split, Dubrovnik och Zadar är särskilt populära, medan Zagreb är mest eftertraktat för långtidsuthyrning på grund av affärs- och utbildningsmöjligheter.
En handpenning är en förskottsbetalning som köparen gör när fastigheten reserveras som ett tecken på seriös avsikt. I Kroatien är det vanligtvis cirka 10 % av köpesumman och räknas av från det slutliga priset.
Överlåtelseskatt på fastigheter i Kroatien är 3 % och betalas av köparen, förutom för nyproduktion som är momspliktig. Skattskyldigheten uppstår vid undertecknande av köpeavtalet, varefter skattemyndigheten utfärdar ett beslut som måste betalas inom 15 dagar. Notarien lämnar in avtalet till skattemyndigheten, och Broker bistår köparen genom hela processen.
Bland de mest eftertraktade platserna för att köpa lägenheter i Kroatien utmärker sig kuststäder och turistutvecklade regioner. Dubrovnik är ett attraktivt resmål tack vare sitt historiska värde, prestigefyllda läge och starka turistmarknad. Split lockar köpare med sin utvecklade infrastruktur, livliga livsstil och kombinationen av historisk och modern byggnadskonst. Istrien är populärt bland dem som söker en lugnare miljö, naturlig skönhet och en kvalitativ livsstil