Kroatien, Dalmatiens öar, Brac - Autentisk dalmatisk egendom med 700 olivträd och en swimmingpool

På ön Brač, i en lugn och naturlig miljö i kustens inland, finns en unik egendom som sträcker sig över mer än 20 000 m² mark, utformad som en privat oas avsedd för en lugn, hållbar och nästan helt oberoende livsstil. Den centrala delen av egendomen består av ett traditionellt inrett bostadshus på cirka 50 m² på bottenvåningen, kompletterat med galleri- eller balkongytor med en total yta på cirka 25 m². Framför huset finns en terrass, medan det i omedelbar närhet finns en täckt matplats på 24 m², perfekt för att tillbringa tid utomhus under större delen av året.

 

Fastigheten inkluderar också ett tekniskt rum, en källare, ett vedförråd, en stenugn, en grill, en renoverad traditionell brunn och ett litet kapell som ger hela egendomen en speciell dalmatisk karaktär. Ett särskilt värde är poolen med en kapacitet på cirka 40 000 liter, bredvid vilken det finns ett ytterligare tekniskt och fitnessområde på cirka 15 m².

 

Fastigheten är exceptionellt rik på medelhavsvegetation. Det finns totalt cirka 700 olivträd, dominerade av den traditionella sorten Oblica, samt ett stort antal olika fruktträd, inklusive citrusfrukter, fikon, mandlar, aprikoser, körsbär, surkörsbär, plommon, kvitten, persimon, johannesbröd, persikor och pistagenötter. En stor köksträdgård är också anlagd som en del av fastigheten. Hela terrängen har noggrant röjts, odlats och formats till traditionella dalmatiska terrasser kantade av restaurerade stenmurar, vilket bevarar den autentiska karaktären hos Brač-landskapet.

 

Särskild uppmärksamhet har ägnats åt energioberoende och hållbarhet. Fastigheten har ett modernt solsystem, system för uppsamling av regnvatten med stor kapacitet och vedeldad uppvärmning. Marken odlas utan användning av kemikalier, herbicider, insekticider och konstgödsel. För vattenlagring på huvuddelen av fastigheten finns tre tankar med en total kapacitet på cirka 150 000 liter, medan det på en ytterligare del av marken finns en cistern med en kapacitet på cirka 25 000 liter.

 

Hela fastigheten är utrustad med ett videoövervakningssystem med möjlighet till fjärråtkomst via mobiltelefon eller dator. Fastigheten har två vägtillfarter, vilket ytterligare underlättar användningen av den stora tomten. Vatteninfrastrukturen går cirka 80 meter från tomtgränsen.

 

Tack vare det stora området, avskildheten, den utvecklade olivlunden, egna energi- och vattensystem och många befintliga bekvämligheter, representerar denna fastighet en sällsynt möjlighet för köpare som letar efter en autentisk dalmatisk egendom, en privatbostad, en familjegård eller ett projekt som syftar till en ekologisk och hållbar livsstil.