Хорватия, Далмация острова, Brac - Аутентичное далматинское поместье с 700 оливковыми деревьями и бассейном

На острове Брач, в тихом и живописном месте в глубине побережья, расположено уникальное поместье площадью более 20 000 м², спроектированное как частный оазис, предназначенный для спокойного, экологичного и практически полностью независимого образа жизни. Центральная часть поместья состоит из традиционно оформленного жилого дома площадью около 50 м² на первом этаже, дополненного галереями или балконами общей площадью около 25 м². Перед домом расположена терраса, а в непосредственной близости находится крытая обеденная зона площадью 24 м², идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе большую часть года.

 

В состав поместья также входят техническое помещение, погреб, дровяная кладовая, каменная печь, барбекю, отреставрированный традиционный колодец и небольшая часовня, что придает всему поместью особый далматинский колорит. Особое значение имеет бассейн объемом около 40 000 литров, рядом с которым расположена дополнительная техническая и фитнес-зона площадью около 15 м².

 

Участок отличается исключительным средиземноморским растительным разнообразием. Здесь произрастает около 700 оливковых деревьев, среди которых преобладает традиционный сорт Облица, а также большое количество различных фруктовых деревьев, включая цитрусовые, инжир, миндаль, абрикосы, вишню, черешню, сливы, айву, хурму, рожковое дерево, персики и фисташки. На территории также разбит большой огород. Весь участок был тщательно расчищен, обработан и сформирован в традиционные далматинские террасы, обрамленные восстановленными каменными стенами, что сохранило аутентичный характер ландшафта Брача.

 

Особое внимание уделено энергонезависимости и устойчивому развитию. На территории установлена ​​современная солнечная система, системы сбора дождевой воды большой емкости и отопление на дровах. Земля обрабатывается без использования химикатов, гербицидов, инсектицидов и искусственных удобрений. Для хранения воды на основной части участка расположены три резервуара общей емкостью около 150 000 литров, а на дополнительной части участка — цистерна емкостью около 25 000 литров.

 

Вся территория оборудована системой видеонаблюдения с возможностью удаленного доступа через мобильный телефон или компьютер. К участку ведут две подъездные дороги, что дополнительно облегчает использование большой площади земли. Водопроводная инфраструктура проходит примерно в 80 метрах от границы участка.

 

Благодаря большой площади, уединенности, развитой оливковой роще, собственным энерго- и водоснабжению, а также многочисленным существующим удобствам, этот объект недвижимости представляет собой редкую возможность для покупателей, ищущих подлинное далматинское поместье, частную резиденцию, семейную ферму или проект, ориентированный на экологичный и устойчивый образ жизни.