Croatie, Iles de Dalmatie, Brac - Authentique domaine dalmate avec 700 oliviers et piscine

Sur l’île de Brač, dans un cadre paisible et naturel à l’arrière-pays côtier, se trouve un domaine unique de plus de 20 000 m², conçu comme une oasis privée propice à un mode de vie paisible, durable et quasi totalement indépendant. La partie centrale du domaine se compose d’une maison d’habitation traditionnelle d’environ 50 m² au rez-de-chaussée, complétée par des galeries ou balcons d’une superficie totale d’environ 25 m². Devant la maison se trouve une terrasse, tandis qu’à proximité immédiate, un espace repas couvert de 24 m² est idéal pour profiter du plein air presque toute l’année.

 

La propriété comprend également un local technique, une cave, un bûcher, un four à bois, un barbecue, un puits traditionnel rénové et une petite chapelle qui confèrent au domaine un charme dalmate authentique. La piscine d’une capacité d’environ 40 000 litres constitue un atout majeur, à proximité d’un espace technique et de remise en forme d’environ 15 m².

 

La propriété bénéficie d’une végétation méditerranéenne exceptionnellement riche. On y trouve environ 700 oliviers, principalement de la variété traditionnelle Oblica, ainsi qu’un grand nombre d’arbres fruitiers variés : agrumes, figuiers, amandiers, abricotiers, cerisiers, griottes, pruniers, cognassiers, plaqueminiers, caroubiers, pêchers et pistachiers. Un grand potager complète le domaine. L’ensemble du terrain a été soigneusement défriché, cultivé et aménagé en terrasses dalmates traditionnelles, bordées de murets en pierres sèches restaurés, préservant ainsi le caractère authentique du paysage de Brač.

 

Une attention particulière a été portée à l’autonomie énergétique et au développement durable. La propriété est équipée d’un système solaire moderne, de systèmes de récupération d’eau de pluie de grande capacité et d’un chauffage au bois. Le terrain est cultivé sans aucun produit chimique, herbicide, insecticide ni engrais artificiel. Pour le stockage de l’eau, la propriété principale dispose de trois réservoirs d’une capacité totale d’environ 150 000 litres, tandis qu’une citerne d’une capacité d’environ 25 000 litres est installée sur une autre partie du terrain.

 

L’ensemble de la propriété est équipé d’un système de vidéosurveillance accessible à distance par téléphone portable ou ordinateur. Deux accès routiers facilitent l’exploitation de ce vaste terrain. L’infrastructure d’eau passe à environ 80 mètres de la limite de la propriété.

 

Grâce à sa grande superficie, son intimité, son oliveraie aménagée, ses propres systèmes d’énergie et d’eau et ses nombreux équipements existants, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un authentique domaine dalmate, d’une résidence privée, d’une ferme familiale ou d’un projet axé sur un mode de vie écologique et durable.