Kroatien, Dalmatien Inseln, Brac - Authentisches dalmatinisches Anwesen mit 700 Olivenbäumen und Swimmingpool

Auf der Insel Brač, in ruhiger und naturbelassener Lage im Hinterland der Küste, erstreckt sich ein einzigartiges Anwesen über mehr als 20.000 m² Land. Es wurde als private Oase konzipiert und bietet Raum für einen friedlichen, nachhaltigen und nahezu autarken Lebensstil. Das Herzstück des Anwesens bildet ein traditionell eingerichtetes Wohnhaus mit ca. 50 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ergänzt durch Galerien und Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 25 m². Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse, und in unmittelbarer Nähe lädt ein überdachter Essbereich von 24 m² zum Verweilen im Freien ein – ideal für die meiste Zeit des Jahres.

Zum Anwesen gehören außerdem ein Technikraum, ein Keller, ein Holzlagerraum, ein Steinofen, ein Grill, ein restaurierter traditioneller Brunnen und eine kleine Kapelle, die dem gesamten Anwesen einen besonderen dalmatinischen Charme verleihen. Ein besonderes Highlight ist der Swimmingpool mit einem Fassungsvermögen von ca. 40.000 Litern, an den sich ein zusätzlicher Technik- und Fitnessbereich von ca. 15 m² anschließt.

Das Anwesen zeichnet sich durch eine außergewöhnlich üppige mediterrane Vegetation aus. Es gibt insgesamt ca. 700 Olivenbäume, überwiegend der traditionellen Sorte Oblica, sowie eine Vielzahl verschiedener Obstbäume, darunter Zitrusfrüchte, Feigen, Mandeln, Aprikosen, Kirschen, Sauerkirschen, Pflaumen, Quitten, Kakis, Johannisbrot, Pfirsiche und Pistazien. Ein großer Gemüsegarten gehört ebenfalls zum Anwesen. Das gesamte Gelände wurde sorgfältig gerodet, kultiviert und in traditionelle dalmatinische Terrassen geformt, die von restaurierten Trockenmauern eingefasst sind und so den authentischen Charakter der Landschaft von Brač bewahren.

Besonderes Augenmerk wurde auf Energieunabhängigkeit und Nachhaltigkeit gelegt. Das Anwesen verfügt über eine moderne Solaranlage, großvolumige Regenwassernutzungsanlagen und eine Holzheizung. Das Land wird ohne den Einsatz von Chemikalien, Herbiziden, Insektiziden und Kunstdünger bewirtschaftet. Zur Wasserspeicherung befinden sich auf dem Hauptteil des Grundstücks drei Tanks mit einem Gesamtfassungsvermögen von ca. 150.000 Litern, während sich auf einem weiteren Teil des Grundstücks eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 25.000 Litern befindet.

Das gesamte Anwesen ist mit einer Videoüberwachungsanlage ausgestattet, die per Mobiltelefon oder Computer ferngesteuert werden kann. Zwei Zufahrtsstraßen erleichtern die Nutzung des großen Grundstücks. Die Wasserversorgung verläuft ca. 80 Meter von der Grundstücksgrenze entfernt.

Dank der großen Fläche, der Privatsphäre, des angelegten Olivenhains, der eigenen Energie- und Wasserversorgung sowie der zahlreichen vorhandenen Annehmlichkeiten bietet dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein authentisches dalmatinisches Landgut, einen privaten Wohnsitz, einen Familienbauernhof oder ein Projekt für einen ökologischen und nachhaltigen Lebensstil suchen.