Kroatien, Istra och Kvarner, Opatija - Lyxvilla på en sluttning med panoramautsikt över Kvarner, pool och fullständig avskildhet

Belägen på en upphöjd och avskild sluttning ovanför Kvarnerbukten, erbjuder denna anmärkningsvärda villa en raffinerad blandning av modern arkitektur, naturliga omgivningar och fullständig avskildhet. Fastigheten ligger cirka 20 km från Opatija och har oavbruten panoramautsikt över havet och öarna Cres och Krk, vilket skapar en verkligt distinkt kustmiljö.

 

Med cirka 470 m² boyta fördelad på två huvudvåningar och en extra vindsvåning, ligger villan på en anlagd och helt sluten tomt på 2 350 m². Tomten är noggrant utformad för att garantera avskildhet och säkerhet, samtidigt som den rymmer privat parkering och ett garage inom fastigheten.

 

Det arkitektoniska konceptet betonar öppenhet, ljus och en sömlös relation mellan inre och yttre utrymmen. Stora glasytor låter naturligt ljus flöda genom villan samtidigt som de ramar in vidsträckta havsutsikter. Det huvudsakliga vardagsrummet är utformat som en sammanhängande öppen planlösning, som kombinerar ett rymligt vardagsrum, matplats och fullt utrustat kök med en extra bar. Fastigheten har fem sovrum, alla med eget badrum, vilket erbjuder både komfort och avskildhet. En extra vindsutrymme ger flexibilitet för användning som arbetsyta, lounge eller relaxavdelning.

 

Utomhusområdena är arrangerade över flera nivåer, följer den naturliga terrängen och skapar distinkta zoner för avkoppling. Stora terrasser leder mot en uppvärmd infinitypool (11 x 3 m) som visuellt smälter samman med horisonten, kompletterad av en jacuzzi och solbadområden. Den anlagda trädgården, berikad med medelhavsvegetation, förbättrar både avskildheten och den övergripande atmosfären i fastigheten.

 

Ytterligare bekvämligheter inkluderar en privat biosal, ett modernt gym och ett ångbad, samt en öppen spis utomhus utformad för kvällssammankomster. En separat vinkällare och ytterligare avkopplingsutrymmen höjer ytterligare boendeupplevelsen. Villan är utrustad med golvvärme, luftkonditioneringssystem för uppvärmning och kylning samt höghastighets-Wi-Fi i hela huset.

 

Trots sitt lugna och privata läge är fastigheten väl ansluten. Närmaste strand ligger cirka 3,5 km bort, medan Mošćenička Draga och Medveja ligger inom räckhåll. Den närliggande naturparken Učka ger platsen en unik karaktär, och Pulas flygplats ligger cirka 64 km bort.

 

Denna villa representerar en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet som kombinerar läge, design och livsstil i en av Kroatiens mest attraktiva kustregioner.