Chorvatsko, Istra a Kvarner, Opatija - Luxusní vila na svahu s panoramatickým výhledem na Kvarner, bazénem a naprostým soukromím

Tato pozoruhodná vila, situovaná na vyvýšeném a odlehlém svahu nad Kvarnerským zálivem, nabízí rafinovanou směs moderní architektury, přírodního prostředí a naprostého soukromí. Nemovitost se nachází přibližně 20 km od Opatije a nabízí nerušený panoramatický výhled na moře a ostrovy Cres a Krk, čímž vytváří skutečně osobité pobřežní prostředí.

 

Vila s přibližně 470 m² obytné plochy rozložené na dvou hlavních podlažích a dalším podkroví se nachází na upraveném a plně uzavřeném pozemku o rozloze 2 350 m². Pozemek je pečlivě navržen tak, aby bylo zajištěno soukromí a bezpečnost, a zároveň nabízí soukromé parkoviště a garáž v areálu.

 

Architektonický koncept klade důraz na otevřenost, světlo a bezproblémový vztah mezi vnitřním a vnějším prostorem. Velké prosklené plochy umožňují proudění přirozeného světla vilou a zároveň rámují rozlehlý výhled na moře. Hlavní obytná část je navržena jako soudržný otevřený prostor, který kombinuje prostorný obývací pokoj, jídelní kout a plně vybavenou kuchyň s dalším barem. Nemovitost nabízí pět ložnic, každá s vlastní koupelnou, které nabízejí pohodlí i soukromí. Další půdní prostor poskytuje flexibilitu pro využití jako pracovní prostor, obývací pokoj nebo relaxační zónu.

 

Venkovní prostory jsou uspořádány na několika úrovních, kopírují přírodní terén a vytvářejí zřetelné zóny pro relaxaci. Rozlehlé terasy vedou k vyhřívanému nekonečnému bazénu (11 x 3 m), který vizuálně splývá s horizontem, doplněnému vířivkou a plochami na opalování. Upravená zahrada s středomořskou vegetací zvyšuje soukromí i celkovou atmosféru nemovitosti.

 

Mezi další vybavení patří soukromý kinosál, moderní posilovna a parní lázeň, stejně jako venkovní krb určený pro večerní posezení. Samostatný vinný sklep a další relaxační prostory dále zvyšují zážitek z bydlení. Vila je vybavena podlahovým vytápěním, klimatizací pro vytápění a chlazení a vysokorychlostním Wi-Fi v celém domě.

 

Navzdory svému klidnému a soukromému prostředí má nemovitost dobré dopravní spojení. Nejbližší pláž je vzdálená přibližně 3,5 km a Mošćenička Draga a Medveja jsou v dosahu. Nedaleký přírodní park Učka dodává lokalitě jedinečný charakter a letiště v Pule je vzdálené přibližně 64 km.

 

Tato vila představuje vzácnou příležitost k pořízení nemovitosti, která kombinuje polohu, design a životní styl v jedné z nejžádanějších pobřežních oblastí Chorvatska.