Kroatien, Istra och Kvarner, Pazin - Unik egendom på 17 hektar med panoramautsikt över Motovun och Butonigasjön

I hjärtat av Istrien, i omedelbar närhet av Motovun, ligger denna exceptionella egendom med en total yta på nästan 170 000 m² med en av de mest imponerande panoramautsikterna i regionen. Läget erbjuder en öppen utsikt över Motovun, Mirna-flodens dal, Butonigasjön, bergskedjorna Ćićarija och Učka, och de vidsträckta vingårdarna och olivlundarna som kännetecknar denna del av Istrien.
Egendomen består av flera funktionella enheter som tillsammans utgör en extremt intressant investeringsmöjlighet:
Byggnadsmarken med en total yta på cirka 2 727 m² omfattar flera befintliga byggnader – en gammal lada för renovering, ett hus, ytterligare bebyggelsemark och ruinerna av en historisk byggnad som tidigare var Sankt Kuzmas kyrka, med möjlighet till renovering.
Olivlundarna, som täcker en yta på cirka 86 588 m², har i åratal gett en stabil och högkvalitativ skörd och representerar en värdefull jordbrukskomponent på fastigheten.
Dessutom omfattar fastigheten cirka 13 114 m² jordbruksmark och cirka 65 414 m² skogsmark, vilket säkerställer fullständig naturlig integritet och avskildhet.
Fastigheten har redan utrustats med bevattningssystem, vatteninfrastruktur och elinstallationer, medan priset inkluderar prefabricerade byggnader, jordbruksmaskiner och utrustning för underhåll och skörd av olivträd.
Det finns också möjlighet att köpa ytterligare 2 473 m² byggmark med en stenbyggnad, vilket ytterligare skulle utöka utvecklingspotentialen för hela projektet.
På grund av sin storlek, naturliga omgivning och spektakulära utsikt representerar denna fastighet en exceptionell möjlighet för utveckling av lyxig agriturism, boutiqueresort, familjegård med turistboende eller en privat egendom i en av Kroatiens mest prestigefyllda vinregioner.