Chorvatsko, Istra a Kvarner, Pazin - Unikátní 17hektarový pozemek s panoramatickým výhledem na Motovun a jezero Butoniga

V srdci Istrie, v bezprostřední blízkosti Motovunu, se nachází tento výjimečný pozemek o celkové rozloze téměř 170 000 m² s jedním z nejpůsobivějších panoramatických výhledů v regionu. Lokalita nabízí otevřený výhled na Motovun, údolí řeky Mirny, jezero Butoniga, pohoří Ćićarija a Učka a rozlehlé vinice a olivové háje, které charakterizují tuto část Istrie.
Pozemek se skládá z několika funkčních celků, které dohromady tvoří mimořádně zajímavou investiční příležitost:
Stavební pozemek o celkové rozloze přibližně 2 727 m² zahrnuje několik stávajících budov – starou stodolu k rekonstrukci, dům, další stavební pozemek a ruiny historické budovy, která bývala kostelem sv. Kuzmy, s možností její rekonstrukce.
Olivové háje o rozloze přibližně 86 588 m² poskytují již léta stabilní a kvalitní úrodu a představují cennou zemědělskou složku pozemku.
Součástí pozemku je také přibližně 13 114 m² zemědělské půdy a přibližně 65 414 m² lesní půdy, což zajišťuje úplnou přírodní integritu a soukromí.
Pozemek je již vybaven zavlažovacím systémem, vodovodní infrastrukturou a elektroinstalací, přičemž cena zahrnuje montované budovy, zemědělské stroje a zařízení pro údržbu a sklizeň olivovníků.
Existuje také možnost zakoupení dalších 2 473 m² stavebního pozemku s kamennou budovou, což by dále rozšířilo developerský potenciál celého projektu.
Vzhledem ke své rozloze, přírodnímu prostředí a nádherným výhledům představuje tato nemovitost výjimečnou příležitost pro rozvoj luxusní agroturistiky, butikového resortu, rodinné farmy s turistickým ubytováním nebo soukromého statku v jedné z nejprestižnějších vinařských oblastí Chorvatska.