Chorwacja, Istra i Kvarner, Pazin - Wyjątkowa posiadłość o powierzchni 17 ha z panoramicznym widokiem na Motovun i jezioro Butoniga

W sercu Istrii, w bezpośrednim sąsiedztwie Motovun, znajduje się ta wyjątkowa posiadłość o łącznej powierzchni prawie 170 000 m², z jednym z najbardziej imponujących widoków panoramicznych w regionie. Lokalizacja oferuje otwarty widok na Motovun, dolinę rzeki Mirny, jezioro Butoniga, pasma górskie Ćićarija i Učka oraz rozległe winnice i gaje oliwne, które charakteryzują tę część Istrii. Nieruchomość składa się z kilku funkcjonalnych jednostek, które razem tworzą niezwykle interesującą okazję inwestycyjną:
Działka budowlana o łącznej powierzchni około 2727 m² obejmuje kilka istniejących budynków – starą stodołę do remontu, dom, dodatkową działkę budowlaną oraz ruiny zabytkowego budynku, który był kiedyś kościołem św. Kuzmy, z możliwością jego renowacji.
Garze oliwne, zajmujące powierzchnię około 86 588 m², od lat zapewniają stabilne i wysokiej jakości zbiory i stanowią cenny element rolniczy nieruchomości.
Dodatkowo, nieruchomość obejmuje około 13 114 m² gruntów rolnych i około 65 414 m² gruntów leśnych, co zapewnia pełną integralność przyrodniczą i prywatność.
Nieruchomość jest już wyposażona w system nawadniania, infrastrukturę wodną i instalacje elektryczne, a cena obejmuje budynki prefabrykowane, maszyny rolnicze oraz sprzęt do pielęgnacji i zbioru drzew oliwnych.
Istnieje również możliwość zakupu dodatkowej działki budowlanej o powierzchni 2473 m² z kamiennym budynkiem, co dodatkowo zwiększy potencjał rozwojowy całego projektu.
Ze względu na swoją wielkość, naturalne otoczenie i spektakularne widoki, nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję do rozwoju luksusowej agroturystyki, butikowego kurortu, rodzinnego gospodarstwa rolnego z zakwaterowaniem turystycznym lub prywatnej posiadłości w jednym z najbardziej prestiżowych regionów winiarskich Chorwacji.