Kroatia, Istra og Kvarner, Pazin - Unik eiendom på 17 hektar med panoramautsikt over Motovun og Butonigasjøen

I hjertet av Istria, i umiddelbar nærhet av Motovun, ligger denne eksepsjonelle eiendommen med et totalt areal på nesten 170 000 m² med en av de mest imponerende panoramautsiktene i regionen. Beliggenheten tilbyr en åpen utsikt over Motovun, Mirna-elvedalen, Butonigasjøen, fjellkjedene Ćićarija og Učka, og de enorme vinmarkene og olivenlundene som karakteriserer denne delen av Istria.
Eiendommen består av flere funksjonelle enheter som til sammen utgjør en ekstremt interessant investeringsmulighet:
Byggegrunnen med et totalt areal på omtrent 2727 m² inkluderer flere eksisterende bygninger – en gammel låve for renovering, et hus, ytterligere byggegrunn og ruinene av en historisk bygning som pleide å være St. Kuzma-kirken, med mulighet for renovering.
Olivenlundene, som dekker et område på omtrent 86 588 m², har gitt en stabil og høykvalitets avling i årevis og representerer en verdifull landbrukskomponent av eiendommen.
I tillegg inkluderer eiendommen omtrent 13 114 m² jordbruksland og omtrent 65 414 m² skogsmark, noe som sikrer fullstendig naturlig integritet og privatliv.
Eiendommen er allerede utstyrt med vanningsanlegg, vanninfrastruktur og elektriske installasjoner, mens prisen inkluderer prefabrikkerte bygninger, landbruksmaskiner og utstyr for vedlikehold og høsting av oliventrær.
Det er også mulighet for å kjøpe ytterligere 2 473 m² byggeplass med en steinbygning, noe som ytterligere vil utvide utviklingspotensialet for hele prosjektet.
På grunn av sin størrelse, naturlige omgivelser og spektakulære utsikt, representerer denne eiendommen en eksepsjonell mulighet for utvikling av luksuriøs agriturisme, boutique-feriested, familiegård med turistinnkvartering eller en privat eiendom i en av de mest prestisjefylte vinregionene i Kroatia.