Хорватия, Истра и Кварнер, Pazin - Уникальное поместье площадью 17 га с панорамным видом на Мотовун и озеро Бутонига

В самом сердце Истрии, в непосредственной близости от Мотовуна, находится это исключительное поместье общей площадью почти 170 000 м² с одним из самых впечатляющих панорамных видов в регионе. Отсюда открывается великолепный вид на Мотовун, долину реки Мирна, озеро Бутонига, горные хребты Чичария и Учка, а также обширные виноградники и оливковые рощи, характерные для этой части Истрии.

Имение состоит из нескольких функциональных единиц, которые в совокупности представляют собой чрезвычайно привлекательную инвестиционную возможность:
Земельный участок общей площадью около 2727 м² включает в себя несколько существующих построек — старый амбар, требующий реконструкции, дом, дополнительный земельный участок под застройку и руины исторического здания, которое ранее было церковью Святой Кузьмы, с возможностью его реконструкции.
Оливковые рощи, занимающие площадь около 86 588 м², на протяжении многих лет обеспечивают стабильный и высококачественный урожай и представляют собой ценную сельскохозяйственную составляющую имения.
Кроме того, имение включает в себя около 13 114 м² сельскохозяйственных земель и около 65 414 м² лесных угодий, обеспечивая полную природную целостность и уединение.
Имущество уже оборудовано системой орошения, водопроводной инфраструктурой и электропроводкой, а в цену включены сборные здания, сельскохозяйственная техника и оборудование для ухода за оливковыми деревьями и сбора урожая.

Также существует возможность приобретения дополнительных 2473 м² земельного участка под застройку с каменным зданием, что еще больше расширит потенциал развития всего проекта.
Благодаря своим размерам, природному окружению и захватывающим видам, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для развития элитного агротуризма, бутик-курорта, семейной фермы с туристическим жильем или частного поместья в одном из самых престижных винодельческих регионов Хорватии.