Kroatien, Dalmatiens kust, Primosten - Exklusiv tvårumslägenhet med havsutsikt - S10, tredje våningen

En tvårumslägenhet belägen på tredje våningen i en modern, välbyggd byggnad med hiss, garage och totalt 11 bostäder. Lägenhetens nettoanvändningsarea är 97,25 m2.

 

Lägenhetens inredning erbjuder praktiska egenskaper och komfort: en entréhall, två sovrum, ett badrum med toalett och ett stort öppet vardagsrum med kök, matsal och vardagsrum med tillgång till terrassen. Lägenheten har också en parkeringsplats i garaget och ett förråd i källaren.

 

Fastigheten ligger i den pittoreska staden Primošten, Kamenar-distriktet – ett lugnt bostadsområde känt för sin vackra utsikt. Läget erbjuder en exceptionell panoramautsikt över havet, gamla stan och hela Primošten. Det är bara 700 meter från havet och cirka 1 kilometer från stadens centrum, vilket ger en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till bekvämligheter.

 

Tekniska egenskaper och utrustning:
Byggnaden är byggd med en armerad betongkonstruktion, inklusive invändiga bärande väggar, medan skiljeväggarna är gjorda av dubbla Knauf-paneler med mineralullsfyllning. Fasaden är värmeisolerad med 10 cm tjock stenull med silikatbehandling.

 

De utvändiga snickerierna är tillverkade av PVC-profiler (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan eller Veka), antracit på utsidan och vitt på insidan, med treskiktat IZO-glas fyllt med argon, myggnät och elektriskt manövrerade rulljalusier i aluminium. Byggnadens entrédörrar är av aluminium med antracitfärgad glasering.

 

Balkongerna och loggiorna har moderna glasräcken med mörkt glas och halkfria keramikplattor. Alla golv inomhus är täckta med högkvalitativa keramikplattor i måtten 120×60 cm, inklusive badrum och vardagsrum.

 

Badrummen är vattentäta (SIKA, Rofix, Knauf), utrustade med högkvalitativa sanitetsartiklar från Villeroy & Boch, armaturer från Grohe eller Hansgrohe och inbyggda cisterner från GEBERIT av den nya generationen. Elektrisk golvvärme är installerad i badrum och vardagsrum.

 

Kylning och uppvärmning tillhandahålls av en multisplit inverter luftkonditionering, medan varmvatten bereds av en Ariston elpanna.

 

Innerdörrarna är av Hörmann Pro Line-klass med träkarm, dekorativ kant i vit RAL 9016 och eleganta handtag. Entrédörrarna till lägenheterna är också Hörmann – inbrottssäkra och brandsäkra, med multilås, ljudisolerade och värmeisolerade, samt med möjlighet till elektronisk öppning.

 

Byggnaden har en Schindler 3000 personhiss med en lastkapacitet på 675 kg (upp till 9 personer).

 

Projektfaser:
✓ Planerad färdigställande: sommaren 2026
✓ Möjlighet till betalning i faser, beroende på byggnivå
✓ Investeraren är en juridisk person i momssystemet

 

Byggnaden kännetecknas av modern arkitektur och noggrant utvalda material av högsta kvalitet. Varje detalj i designen är utformad för att ge maximal komfort, hög avskildhet och långsiktig tillförlitlighet för boendet. Närheten till havet och den hisnande utsikten gör denna fastighet till en sällsynt och värdefull möjlighet.