Chorvatsko, Dalmátské pobřeží, Primosten - Exkluzivní dvoupokojový apartmán s výhledem na moře - S10, třetí patro

Dvoupokojový apartmán se nachází ve třetím patře moderní, kvalitně postavené budovy s výtahem, garáží a celkem 11 bytovými jednotkami. Čistá užitná plocha apartmánu je 97,25 m2.

 

Vnitřní uspořádání apartmánu nabízí praktičnost a pohodlí: vstupní hala, dvě ložnice, koupelna s toaletou a velký otevřený obývací prostor, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj s přístupem na terasu. K apartmánu náleží také garážové parkovací místo a úložný prostor v suterénu.

 

Nemovitost se nachází v malebném městečku Primošten, okres Kamenar – klidné a rezidenční oblasti známé svými krásnými výhledy. Poloha poskytuje výjimečný panoramatický výhled na moře, staré město a celý Primošten. Je vzdálen pouhých 700 metrů od moře a asi 1 kilometr od centra města, což poskytuje perfektní rovnováhu mezi soukromím a blízkostí služeb.

 

Technické vlastnosti a vybavení:
Budova je postavena z železobetonové konstrukce včetně vnitřních nosných stěn, přičemž příčky jsou z dvojitých panelů Knauf s výplní z minerální vlny. Fasáda je tepelně izolována 10 cm silnou kamennou vlnou se silikátovou povrchovou úpravou.

 

Venkovní truhlářské práce jsou z PVC profilů (Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan nebo Veka), antracitových zvenku a bílých zvenku, s trojvrstvým IZO sklem plněným argonem, moskytiérami a elektricky ovládanými hliníkovými roletami. Vstupní dveře do budovy jsou hliníkové s antracitovým prosklením.

 

Balkony a lodžie mají moderní skleněné zábradlí s tmavým sklem a protiskluzovou keramickou dlažbou. Všechny vnitřní podlahy jsou pokryty kvalitní keramickou dlažbou o rozměrech 120×60 cm, včetně koupelen a obytných prostor.

 

Koupelny jsou hydroizolovány (SIKA, Rofix, Knauf), vybaveny špičkovou sanitární keramikou Villeroy & Boch, armaturami Grohe nebo Hansgrohe a vestavěnými splachovacími nádržkami GEBERIT nové generace. V koupelnách a obývacích pokojích je instalováno elektrické podlahové vytápění.

 

Chlazení a vytápění zajišťuje multisplitová invertorová klimatizace, ohřev vody zajišťuje elektrický kotel Ariston.

 

Vnitřní dveře jsou třídy Hörmann Pro Line s dřevěnou zárubní, ozdobnou hranou v bílé barvě RAL 9016 a elegantními klikami. Vstupní dveře do bytů jsou také Hörmann – odolné proti vloupání a požáru, s vícenásobným zamykáním, zvukotěsné a tepelně izolované a s možností elektronického otevírání.

 

V budově je osobní výtah Schindler 3000 s nosností 675 kg (až 9 osob).

 

Ohřívání a vytápění zajišťuje multisplitová invertorová klimatizace, ohřev vody zajišťuje elektrický kotel Ariston.

 

Vnitřní dveře jsou třídy Hörmann Pro Line s dřevěnou zárubní, ozdobnou hranou v bílé barvě RAL 9016 a elegantními klikami. Vstupní dveře do bytů jsou také Hörmann – odolné proti vloupání a požáru, s vícenásobným zamykáním, zvukotěsné a tepelně izolované a s možností elektronického otevírání.

 

V budově je osobní výtah Schindler 3000 s nosností 675 kg (až 9 osob).

 

Fáze projektu:
✓ Plánované dokončení: léto 2026
✓ Možnost platby ve fázích, v závislosti na stupni výstavby
✓ Investor je právnickou osobou v systému DPH

 

Budova se vyznačuje moderní architekturou a pečlivě vybranými materiály nejvyšší kvality. Každý detail návrhu je navržen tak, aby poskytoval maximální komfort, vysokou úroveň soukromí a dlouhodobou spolehlivost bydlení. Blízkost moře a úchvatný výhled činí z této nemovitosti vzácnou a cennou příležitost.