Broker - Kroatien fastighetsförmedling

Hitta din perfekta fastigheter i Kroatien

Utvalda egenskaper

Brac - Attraktiv mark med bygglov

01 538 28 Brac building plot project for sale Till salu
€ 740.000

Kroatiens fastigheter, Brac. Detta attraktiva land med giltigt bygglov för en modern villa, ligger i det lilla,...

Klicka för mer

370m² Område 1028m² Landa 4 Rum 20m Från havet Först raden till havet

Murter - Lyxvilla med pool och havsutsikt

001 2022 218 island murter luxury villa with panoramic view for sale Till salu
€ 750.000

Kroatiens fastigheter, ön Murter, lyxvilla med pool och havsutsikt...

Klicka för mer

300m² Område 530m² Landa 4 Rum 70m Från havet

Rogoznica - Nybyggt mindre hus med pool

001 2022 220 near rogoznica modern villa with pool for sale Till salu
€ 249.000

Kroatiska fastigheter. Nybyggt mindre hus med pool, Rogoznica...

Klicka för mer

132m² Område 360m² Landa 2 Rum 100m Från havet

Makarska - Villa med pool och havsutsikt

01 2016 427 Makarska villa sea view for sale Till salu
€ 790.000

Kroatiens fastigheter, Makarska. Två moderna villor, vardera till salu, belägna i Makarska, i ett fantastiskt...

Klicka för mer

350m² Område 600m² Landa 5 Rum 200m Från havet

Nyligen förtecknas

Rogoznica - Nybyggt mindre hus med pool

001 2022 220 near rogoznica modern villa with pool for sale Till salu
€ 249.000

Kroatiska fastigheter. Nybyggt mindre hus med pool, Rogoznica...

Klicka för mer

132m² Område 360m² Landa 2 Rum 100 m Från havet

Split centrum - Lyxig lägenhet med 1 sovrum i slottet

00 4980 30 Split ceter apartment for sale Till salu
€ 279.000

Kroatiens fastigheter, Split. Lyxig, totalrenoverad lägenhet i enlighet med högsta standard, belägen i hjärtat...

Klicka för mer

46m² Område - Landa 1 Rum 100 m Från havet

Rogoznica - Litet hus på en tomt

IMG_0429 Till salu
€ 395.000

Litet hus på en tomt, första raden mot havet...

Klicka för mer

100m² Område 450m² Landa 2 Rum 10 m Från havet Först raden till havet

Solta - Hus med pool, till salu

01 4821 30 Solta house swimming pool for sale Till salu
€ 480.000

Kroatien fastighet, ön Solta. Hus med pool i Sesula Bay....

Klicka för mer

392m² Område 432m² Landa 10 Rum 100 m Från havet

Köp en fastighet i Kroatien

Broker fastighetsförmedling hjälper dig att köpa en fastighet på dina mest gynnsamma och intressanta platser på kroatiska öarna och kusten med stor lätthet. Vi erbjuder en stor databas av lägenheter, lägenheter, hus, villor och marker till salu i Dalmatien. Sök på vår hemsida för att se de senaste erbjudandena på fastigheter till salu i Kroatien.

Intresserad av att köpa ett hus på en kroatisk ö, lägenhet i en lugn dalmatisk stad, kommersiell fastighet i Dalmatien eller tomt för en större investering? Ta en titt på vårt erbjudande om fastigheter till salu i Kroatien.

Vårt jobb är inte bara att underlätta din kontakt med fastighetsägaren utan också att leda dig genom hela processen att köpa, från första gången du besöker vår hemsida, till undertecknandet av upphandlingsavtalet. Detta inkluderar organiserat boende, hyrbil och allt annat du kan behöva för att snabbt och enkelt få köpa en fastighet i Kroatien.

 

Broker - Kroatien Mäklare hjälper dig att köpa en villa, hus, lägenhet eller land på kroatiska kusten och öarna!

 

Om du för närvarande inte kan hitta en lämplig Kroatien egendom på vår hemsida, är du välkommen att kontakta oss och våra fastighetsmäklare söker efter en fastighet efter dina specifika behov.

Om du köper hus, lägenhet eller kommersiell egendom kräver renovering, eller om du är intresserad av investeringar i Kroatien, erbjuder vi dig vår professionella hjälp inom byggnad, inredning och rådgivning (byggnadsövervakning, blått tryck, översättning, tillstånd, kostnadshantering etc.) . Med att Kroatien blir alltmer populär som ett medelhavsresmål (särskilt Dalmatien) har intresset för inköp av fastigheter i Kroatien, eller fastigheter på kusten, kroatiska öar eller i landet också stigit ganska plötsligt under det senaste året eller så.

Nya Toscana, Kroatien erbjuder samma höga krav på gamla Toscana - en autentisk medelhavet semester, sol, hav, sand och vacker natur, inga plebiska folkmassor, höga hotell eller obehagliga snabbkedjor ...

Den kroatiska fastighetsmarknaden är ganska välutvecklad. Kroatiens land och kroatiska huspriser är fortfarande mycket gynnsamma, särskilt på de dalmatiska öarna där fastigheter som vackra kroatiska stenhus byggt i traditionell stil. Också i de vackra kroatiska historiska städerna som Dubrovnik, Hvar, Zadar eller Korcula finns det utmärkta fastigheter och fastighetsmöjligheter att förvärva fastighetsfastigheter till rimliga priser. Utländska intresset för att köpa fastigheter i Kroatien, inklusive de små öarna, växte plötsligt för två år sedan. Fram till dess trodde utlänningar inte att det här var en marknad som var värd att investera i fastigheter.

Mäklare fastigheter kommer att hjälpa köpare av antingen fritidshus eller investerare eller båda att köpa fastigheter i Kroatien för kapital tillväxt och semester hyra inkomst. Vi erbjuder ett brett urval av nya lägenheter och villor i hela Kroatien, både nyligen byggda och även avplanerade. Förutom detta har vi till salu äldre kroatiska fastigheter, inklusive dalmatiska familjehem, bostadshus och traditionellt byggt gamla stenbyggnader som prisvärd fastighet för utländska fastighetsköpare.

Mäklare fastigheter är specialister på fastigheter och fastigheter i alla delar av Kroatien. Vi har ett brett utbud av villor på dalmatiska öar, lägenheter i pittoreska gamla städer, hus nära kristallklart Adriatiska havet, bostäder eller någon form av egendom eller fastigheter för utveckling i de stora turist- och fritidsområdena i Kroatien, inklusive Dubrovnik och Istrien .

Sök igenom vår fastighetsdatabas eller kontakta oss direkt och specificera er önskade fastigheter i Kroatien.

 

ÖVRIGT KÖP TJÄNSTER:

Det viktigaste att veta när du köper fastigheter i Kroatien är var du ska börja.
Mäklare fastighetsbyrå har blivit det senaste decenniet ett av de största och mest framstående agenturerna i Kroatien, med inriktning på utlänningar som köper i detta vackra land.
Omfattar ett stort område av hela Dalmatien, fastlandet från Rijeka till Dubrovnik och alla öar har vi gjort strategiska partnerskap med andra framstående fastighetsbyråer, vilket ger bästa insikt i erbjudandet av fastigheter på större delen av Kroatien.
Efter den första e-postkontakten och genom att söka igenom mer än några tusen egenskaper som du kan hitta på en av våra webbplatser rekommenderar vi ett besök i Kroatien, där du kommer att visa de egenskaper du vill ha och ha tjänster som inkluderar:
- Flygplatstransfer från Split
- boende
- Biluthyrning
- marknadsöversikt
- mer än 3000 fastigheter att visa
- Juridisk rådgivning och hjälp av två advokater som arbetar inom byrån, som är beroende av hela inköpsförfarandet
- hjälp med förhandlingar
- Utbud av supportalternativ efter försäljning - renovering, inredning, fastighetsförvaltning etc.

 

RENOVATION OCH MÖLJNING AV EGENDOM:

Trots att du trodde att din dröm blev sann när du köpte en ruin på en romantisk Adriatiska ö, biter verkligheten när du börjar renovera. Redan färdiga hus kan också behöva någon renovering, eller bara enkel inredning. När hundratals miles bort från huset i dina drömmar kan kommunikationen med lokala byggare och organisationsarkitekter, och i de flesta fall, vara nära katastrof.
Vi kan hjälpa dig med det också, även om de flesta byggherrarna är extremt upptagna månader i förväg; På begäran kan vi hjälpa dig att hitta och ordna entreprenörer.

 

HANTERA DIN EGENDOM:

Det är alltid trevligt att få någon att ta hand om din egendom medan du är borta, oavsett om du använder den som semesterhus eller hyra.
Våra fastighetsförvaltningstjänster omfattar:
- Årliga underhållskontrakt
- Allmänt underhåll
- städtjänster
- trädgårdsarbete
- hyra din fastighet till turister

 

BROKER, fastighetsbyrålag.

FAQ

Det här är frågor och svar på några vanliga frågor om fastigheter i Kroatien, för alla andra frågor är du välkommen att kontakta oss eller komma till vårt kontor så hjälper vi dig gärna.

1. Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kroatien?

Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.

2. Vad är fastighetsskatten i Kroatien?

Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.

3. Vad är skatten på fastighetsbyte?

Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.

4. På vilket tidsintervall måste fastighetsförsäljningsskatt betalas?

Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.

5. Vad är en utbetalning och hur mycket är det?

En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.

6. Kan beloppet för fastighetsköp betalas i utländsk valuta?

I princip inte. Varje försäljning i Kroatien måste betalas i HRK. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konverteras till HRK.

7. Är det möjligt att ingå och certifiera ett avtal om fastighetsförsäljning utomlands?

Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.