Broker - Kroatien fastighetsförmedling

Hitta din perfekta fastigheter i Kroatien

Utvalda egenskaper

Brac - Hus i första raden till havet, en exceptionell plats

00 2022 164 island brac land plot by the sea for sale Till salu
€ 1.250.000

Fastighet på en av de mest attraktiva platserna i Adriatiska havet...

Klicka för mer

103m² Område 2790m² Landa 2 Rum 5m Från havet Först raden till havet

Split - Duilovo, stor, lyxig lägenhet med tre sovrum

001 2024 68 split luxury three bedrooms apartment for sale Till salu
€ 1.200.000

Kroatiens fastigheter, Split, Duilovo, stor, lyxig lägenhet med tre sovrum, till salu...

Klicka för mer

190m² Område - Landa 3 Rum 150m Från havet

Rogoznica - Hus med tillstånd för villa, utmärkt läge

01 Till salu
€ 425.000

Hus med tillstånd för villa på ett utmärkt läge, första raden till havet...

Klicka för mer

300m² Område 488m² Landa 4 Rum 5m Från havet Först raden till havet

Rogoznica - Exceptionell egendom med två villaenheter

01 2022 191 Sevid villa waterfront for sale Till salu
På begäran

Fantastisk egendom med två villaenheter, direkt på stranden, i byn Sevid, Rogoznica-regionen...

Klicka för mer

264m² Område 494m² Landa 7 Rum 10m Från havet Först raden till havet

Nyligen förtecknas

Ciovo - Fristående hus med pool

001 4925 30 island ciovo house with swimming pool for sale Till salu
€ 390.000

Kroatiska fastigheter, ön Ciovo, villa med pool, till salu...

Klicka för mer

190m² Område 550m² Landa 4 Rum 250 m Från havet

Rogoznica - Exceptionell egendom med två villaenheter

01 2022 191 Sevid villa waterfront for sale Till salu
På begäran

Fantastisk egendom med två villaenheter, direkt på stranden, i byn Sevid, Rogoznica-regionen...

Klicka för mer

264m² Område 494m² Landa 7 Rum 10 m Från havet Först raden till havet

Zadar - Attraktiv villa vid stranden vid stranden

001 2021 216 near zadar seafront villa with pool for sale6 Till salu
€ 1.400.000

Kroatiens fastigheter, nära Zadar, attraktiv villa vid havet vid stranden, till salu...

Klicka för mer

194m² Område 950m² Landa 5 Rum 10 m Från havet Först raden till havet

Split centrum - Affärslokaler, Varos

01 2016 384 Split house for sale Att hyra
€ 750

Kroatiens fastigheter, Split, Varos. Affärslokaler att hyra, belägen i en gågata i Varos-området....

Klicka för mer

45m² Område - Landa - Rum - Från havet

Köp en fastighet i Kroatien

Broker fastighetsförmedling hjälper dig att köpa en fastighet på dina mest gynnsamma och intressanta platser på kroatiska öarna och kusten med stor lätthet. Vi erbjuder en stor databas av lägenheter, lägenheter, hus, villor och marker till salu i Dalmatien. Sök på vår hemsida för att se de senaste erbjudandena på fastigheter till salu i Kroatien.

Intresserad av att köpa ett hus på en kroatisk ö, lägenhet i en lugn dalmatisk stad, kommersiell fastighet i Dalmatien eller tomt för en större investering? Ta en titt på vårt erbjudande om fastigheter till salu i Kroatien.

Vårt jobb är inte bara att underlätta din kontakt med fastighetsägaren utan också att leda dig genom hela processen att köpa, från första gången du besöker vår hemsida, till undertecknandet av upphandlingsavtalet. Detta inkluderar organiserat boende, hyrbil och allt annat du kan behöva för att snabbt och enkelt få köpa en fastighet i Kroatien.

 

Broker - Kroatien Mäklare hjälper dig att köpa en villa, hus, lägenhet eller land på kroatiska kusten och öarna!

 

Om du för närvarande inte kan hitta en lämplig Kroatien egendom på vår hemsida, är du välkommen att kontakta oss och våra fastighetsmäklare söker efter en fastighet efter dina specifika behov.

Om du köper hus, lägenhet eller kommersiell egendom kräver renovering, eller om du är intresserad av investeringar i Kroatien, erbjuder vi dig vår professionella hjälp inom byggnad, inredning och rådgivning (byggnadsövervakning, blått tryck, översättning, tillstånd, kostnadshantering etc.) . Med att Kroatien blir alltmer populär som ett medelhavsresmål (särskilt Dalmatien) har intresset för inköp av fastigheter i Kroatien, eller fastigheter på kusten, kroatiska öar eller i landet också stigit ganska plötsligt under det senaste året eller så.

Nya Toscana, Kroatien erbjuder samma höga krav på gamla Toscana - en autentisk medelhavet semester, sol, hav, sand och vacker natur, inga plebiska folkmassor, höga hotell eller obehagliga snabbkedjor ...

Den kroatiska fastighetsmarknaden är ganska välutvecklad. Kroatiens land och kroatiska huspriser är fortfarande mycket gynnsamma, särskilt på de dalmatiska öarna där fastigheter som vackra kroatiska stenhus byggt i traditionell stil. Också i de vackra kroatiska historiska städerna som Dubrovnik, Hvar, Zadar eller Korcula finns det utmärkta fastigheter och fastighetsmöjligheter att förvärva fastighetsfastigheter till rimliga priser. Utländska intresset för att köpa fastigheter i Kroatien, inklusive de små öarna, växte plötsligt för två år sedan. Fram till dess trodde utlänningar inte att det här var en marknad som var värd att investera i fastigheter.

Mäklare fastigheter kommer att hjälpa köpare av antingen fritidshus eller investerare eller båda att köpa fastigheter i Kroatien för kapital tillväxt och semester hyra inkomst. Vi erbjuder ett brett urval av nya lägenheter och villor i hela Kroatien, både nyligen byggda och även avplanerade. Förutom detta har vi till salu äldre kroatiska fastigheter, inklusive dalmatiska familjehem, bostadshus och traditionellt byggt gamla stenbyggnader som prisvärd fastighet för utländska fastighetsköpare.

Mäklare fastigheter är specialister på fastigheter och fastigheter i alla delar av Kroatien. Vi har ett brett utbud av villor på dalmatiska öar, lägenheter i pittoreska gamla städer, hus nära kristallklart Adriatiska havet, bostäder eller någon form av egendom eller fastigheter för utveckling i de stora turist- och fritidsområdena i Kroatien, inklusive Dubrovnik och Istrien .

Sök igenom vår fastighetsdatabas eller kontakta oss direkt och specificera er önskade fastigheter i Kroatien.

 

ÖVRIGT KÖP TJÄNSTER:

Det viktigaste att veta när du köper fastigheter i Kroatien är var du ska börja.
Mäklare fastighetsbyrå har blivit det senaste decenniet ett av de största och mest framstående agenturerna i Kroatien, med inriktning på utlänningar som köper i detta vackra land.
Omfattar ett stort område av hela Dalmatien, fastlandet från Rijeka till Dubrovnik och alla öar har vi gjort strategiska partnerskap med andra framstående fastighetsbyråer, vilket ger bästa insikt i erbjudandet av fastigheter på större delen av Kroatien.
Efter den första e-postkontakten och genom att söka igenom mer än några tusen egenskaper som du kan hitta på en av våra webbplatser rekommenderar vi ett besök i Kroatien, där du kommer att visa de egenskaper du vill ha och ha tjänster som inkluderar:
- Flygplatstransfer från Split
- boende
- Biluthyrning
- marknadsöversikt
- mer än 3000 fastigheter att visa
- Juridisk rådgivning och hjälp av två advokater som arbetar inom byrån, som är beroende av hela inköpsförfarandet
- hjälp med förhandlingar
- Utbud av supportalternativ efter försäljning - renovering, inredning, fastighetsförvaltning etc.

 

RENOVATION OCH MÖLJNING AV EGENDOM:

Trots att du trodde att din dröm blev sann när du köpte en ruin på en romantisk Adriatiska ö, biter verkligheten när du börjar renovera. Redan färdiga hus kan också behöva någon renovering, eller bara enkel inredning. När hundratals miles bort från huset i dina drömmar kan kommunikationen med lokala byggare och organisationsarkitekter, och i de flesta fall, vara nära katastrof.
Vi kan hjälpa dig med det också, även om de flesta byggherrarna är extremt upptagna månader i förväg; På begäran kan vi hjälpa dig att hitta och ordna entreprenörer.

 

HANTERA DIN EGENDOM:

Det är alltid trevligt att få någon att ta hand om din egendom medan du är borta, oavsett om du använder den som semesterhus eller hyra.
Våra fastighetsförvaltningstjänster omfattar:
- Årliga underhållskontrakt
- Allmänt underhåll
- städtjänster
- trädgårdsarbete
- hyra din fastighet till turister

 

BROKER, fastighetsbyrålag.

FAQ

Det här är frågor och svar på några vanliga frågor om fastigheter i Kroatien, för alla andra frågor är du välkommen att kontakta oss eller komma till vårt kontor så hjälper vi dig gärna.

1. Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kroatien?

Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.

2. Vad är fastighetsskatten i Kroatien?

Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.

3. Vad är skatten på fastighetsbyte?

Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.

4. På vilket tidsintervall måste fastighetsförsäljningsskatt betalas?

Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.

5. Vad är en utbetalning och hur mycket är det?

En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.

6. Kan beloppet för fastighetsköp betalas i utländsk valuta?

I princip inte. Varje försäljning i Kroatien måste betalas i HRK. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konverteras till HRK.

7. Är det möjligt att ingå och certifiera ett avtal om fastighetsförsäljning utomlands?

Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.