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Broker | Forbes GP – Ihre Tür zu den exklusivsten Immobilien in Kroatien

Willkommen bei Broker.hr, einer der führenden Immobilienagenturen Kroatiens, die über mehr als 30 Jahre Erfahrung im Verkauf prestigeträchtiger Immobilien und luxuriöser Ferienimmobilien verfügt. Als geschätzter exklusiver Partner von Forbes Global Properties für Kroatien sind wir stolz darauf, beispiellosen Service und Zugang zu den besten Immobilienangeboten in der Region zu bieten.

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est. 1994

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Broker Group wird exklusiver Vertreter von Forbes Global Properties in Kroatien

Die in Split ansässige Immobilienagentur Broker gab stolz bekannt, dass sie seit dem 1. März der exklusive Vertreter im renommierten globalen Verband für Luxusimmobilien, Forbes Global Properties, ist. Diese Partnerschaft öffnet den profiliertesten Investoren weltweit die Türen zu kroatischen Luxusimmobilien. Forbes Global Properties ist eine renommierte Immobilienplattform.
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Verkaufen Sie Ihre Immobilie

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Wenn Sie in Kroatien eine Wohnung, ein Haus, eine Villa, ein Grundstück oder eine Gewerbeimmobilie zum Verkauf oder zur Miete haben, hilft Ihnen die Immobilienagentur Broker dabei, einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Viele unserer Käufer warten darauf, dass die konkrete Immobilie auf den Markt kommt, und unsere Websites gehören zu den meistbesuchten Immobilienportalen in Kroatien.
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Broker Immobilienagentur finden Sie eine Immobilie zu Ihren günstigstenen und interessanten Orten auf kroatischen Inseln und Küste mit großer Leichtigkeit kaufen helfen. Wir bieten eine große Datenbank von Wohnungen, Wohnungen, Häusern, Villen und Grundstücke zum Verkauf in Dalmatien. Durchsuchen Sie unsere Website, um die neuesten Immobilienangebote in Kroatien zu sehen.

Häufig gestellte Fragen

Ausländer aus EU-Mitgliedstaaten können Immobilien wie kroatische Staatsangehörige erwerben. Ausländer, die nicht der EU angehören, können in Kroatien Immobilien erwerben, wenn zwei Bedingungen erfüllt sind: Gegenseitigkeitsabkommen mit der Republik Kroatien und Zustimmung des Justizministeriums.

Im Prinzip nein. Jeder Verkauf in der Republik Kroatien muss in EURO bezahlt werden. Erfolgt eine Fremdwährungszahlung, rechnet die Bank diese in EURO um.

Die Steuerschuld entsteht zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses oder eines sonstigen Rechtsgeschäfts, das die Immobilie erwirbt. Der Notar ist verpflichtet, der Steuerverwaltung innerhalb von 30 Tagen nach Unterzeichnung der Verkaufsunterlagen eine Kopie des Dokuments vorzulegen. Der Steuerpflichtige ist verpflichtet, die ermittelte Steuer innerhalb von 15 Tagen nach Zustellung der Entscheidung über die Ermittlung der Immobilienumsatzsteuer zu entrichten.

Ja, wenn Sie Staatsbürger der Republik Kroatien sind, ist es am besten, den Vertrag mit unserer diplomatischen Vertretung zu beglaubigen. Wenn es sich um einen Ausländer handelt, ist bei der Beglaubigung des Kaufvertrags mit einem Notar die in diesem Staat ausgestellte Apostille des öffentlichen Dokuments erforderlich.

Eine Anzahlung ist eine Versicherung, die der Käufer dem Verkäufer als Zeichen des Vertragsabschlusses und als Garantie für die Erfüllung der Verpflichtung zahlt. In der Praxis erfolgt die Anzahlung auf den Vorvertrag und beträgt in der Regel 10% des vereinbarten Kaufpreises. Bei Vertragserfüllung wird die Anzahlung in Höhe des vereinbarten Kaufpreises berechnet.

Die Republik Kroatien hat einen einmaligen Grundsteuersatz von 3%. Die Höhe der Steuer bestimmt sich nach dem Preis aus dem Kaufvertrag und der Beurteilung durch die zuständige Steuerverwaltung. Nach dem Gesetz zahlt der Käufer die Steuer auf die erhaltene Lösung nur einmal.

Die Steuer beträgt ebenfalls 3%, sodass jeder Eigentümer beim Tausch 3% des geschätzten Wertes der Immobilie für die neue Immobilie zahlt.