Phares croates à louer - loyer phare


phares

Passez vos vacances loin de l'agitation quotidienne, profitez de la nature magnifique, de l'odeur de la végétation, de la paix et de la plage avec de l'eau cristalline sur l'un des phares croates de l'île ou du cap. Les phares sont situés le long de la côte d'Istrie à Dubrovnik. Choisissez un phare en Croatie qui convient le mieux à vos besoins pour des vacances spéciales!

LOCATION DE PHARE INFORMATION GÉNÉRALE:

Emplacement: îles de l'Adriatique croate
Aéroport le plus proche: -
Ville la plus proche: -
Personnes maximales: -
Chambres: -
Salle de bain: -
Piscine: non
Distance de la mer: 0 m
Internet: -
Stationnement: oui / non
Animaux: sur demande
Prix: sur demande!

PRIX DE LOCATION DE PHARES COMPREND:
Tous les phares (à l'exception des récifs, Prisnjak, Plocica et Sv. Petar) ont des gardiens de phare
Les téléphones mobiles peuvent être utilisés dans tous les phares
Chaque appartement dispose d'une télévision et d'une télévision par satellite
Toutes les toilettes ont des douches
Les clients ont accès à 2 serviettes plus petites et 2 plus grandes par appartement
Les cuisines sont équipées de puits, cuisinières avec four et réfrigérateur
Les invités doivent apporter des épiceries, des épices et autres.
Toutes les chambres ont des lits avec matelas, draps et deux couvertures par lit

SERVICES DISPONIBLES SUR DEMANDE (en supplément):
Tous les autres services sur demande

NOTES:
check-in: 16: 00h, check-out: 10: 00h, samedi
Un dépôt de 1 000 € sera remboursé le jour du départ s'il ne cause pas de dommages à l'intérieur et à l'extérieur des villas.
L'hébergement en phares ne peut être réservé que du samedi au samedi en saison. De septembre à juin peut être réservé pour des périodes plus courtes.

DESCRIPTION:


 

PHARES SAVUDRIJA

Capacité: 4 appartements, avec le gardien, chauffé.

Savudrija est le plus ancien phare de l'Adriatique, construit en 1818. C'est aussi le phare croate le plus au nord, situé juste à côté de la frontière slovène et à seulement 56 km au sud de la ville italienne de Trieste.

 


 

PHARES ST. JOHN

Capacité: 2 x 1/4 appartements, avec le gardien.

Le phare de St. John, construit en 1853. Il est situé sur l'îlot le plus éloigné du petit archipel devant Rovinj. Cet îlot est en fait une roche de 70 x 50 mètres avec un rivage relativement facilement accessible et des eaux peu profondes, ce qui fait de St. John une destination idéale pour les familles avec enfants qui souhaitent passer un séjour à Robinson Crusoé.

 


 

PHARES PORER

Capacité: 2 x 1/4 appartements, avec le gardien.

Le phare de Porer a été construit en 1833 sur l'îlot du même nom, au sud-ouest de la couche la plus au sud de l'Istrie. L'îlot est une falaise de 80 m, à 2,5 km du continent et la petite ville de Premantura.

 


 

PHARES VELI RAT

Capacité: 1/3 + 1/4 appartements, avec le gardien, chauffé.

Le phare a été construit en 1849 sur le cap sud-ouest de l'île de Dugi otok, à 35 km à l'ouest de la ville de Zadar.

 


 

PHARES TAJER

Capacité: 2 x 1/4 appartements, avec le gardien

Le phare de Tajer a été construit en 1876 et est en fait un édifice en pierre assez large relié à une tour de fer monumentale par un couloir de 200 pieds de long. Le chantier est très spacieux, d'environ 1200 pieds carrés. Les deux appartements offrent une vue panoramique splendide sur les îles Kornati, Long Island et l'immense mer d'Ope.

 


 

PHARES PRISNJAK

Capacité: appartement 1/4, sans le gardien.

L'îlot de Prisnjak se trouve à environ 300 m de la côte ouest de l'île de Murter. En 1886, un phare a été construit sur l'îlot afin de faciliter aux navigateurs de naviguer dans l'archipel de Murter.

 


 

PHARES ST. PETER

Capacité: appartement 1/4, sans le gardien.

St. Le phare de Peter a été construit en 1884 sur la péninsule du même nom qui est placé à l'entrée de la ville de Makarska, à proximité d'une des plus belles plages de l'Adriatique. Le phare se trouve à 20 minutes à pied du centre de Makarska et à 85 km de l'aéroport de Split. Une route d'asphalte mène au phare.

 


 

PHARES PLOCICA

Capacité: 1/6 + 1/8 appartements, sans le gardien.

Le phare de Plocica, construit en 1887, est placé sur l'île du même nom entre les îles de Korcula et Hvar.

 


 

PHARES STRUGA

Capacité: 1/2 + 1/3 + 1/4 + 1/5 appartements; Avec le gardien

Au milieu du côté sud de l'île de Lastovo, à l'entrée de la baie de Skrivena Luka se trouve le Cap de Struga où le phare du même nom a été construit en 1839.

 


 

PHARES SUSAC

Capacité: 2 x 1/4 appartements, avec le gardien.

L'île est entourée d'une mer ouverte sans fin qui vous fait sentir complètement isolé du reste du monde. Quand on le voit à distance, il semble que Susac se compose de deux îles.

 


 

PHARES PALAGRUZA

Capacité: 2 x 1/4 appartements, avec le gardien.

Le phare de Palagruza a été construit en 1875 sur l'île du même nom, placé au milieu de la mer Adriatique, entre les côtes italienne et croate, 68 NM au sud de Split et 26 NM au sud de l'île de Lastovo. Cette île de beauté exceptionnelle est l'île la plus éloignée de la Croatie. L'île elle-même mesure 1400 m de long, 300 m de largeur et 90 m de haut et est couverte de végétation méditerranéenne.

 


Pour plus d'informations sur la location de phares, envoyez-nous une demande.

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FAQ

Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l’immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider.

1. Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter de l'immobilier en Croatie?

Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.

2. Quelle est la taxe foncière en République de Croatie?

La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.

3. Quelle est la taxe sur les échanges immobiliers?

La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.

4. Dans combien de temps la taxe de vente immobilière doit-elle être payée?

L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.

5. Qu'est-ce qu'un acompte et combien coûte-t-il?

Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.

6. Le montant de l'achat immobilier peut-il être payé en devise étrangère?

En principe non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en HRK. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque convertira en HRK.

7. Est-il possible de conclure et de certifier un contrat de vente immobilière à l'étranger?

Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.