Villa de luxe à louer à Dubrovnik - Dubrovnik villa 02


Luxury villa for rent in Dubrovnik

Villa de luxe Dubrovnik 2 est une charmante villa avec quatre chambres. Il est situé dans la zone élite de Ploce, à quelques pas de l'entrée de la célèbre vieille ville de Dubrovnik. L'extérieur de cette villa élégante, construite dans une véritable astuce dalmatière, coïncide avec un intérieur luxueux et un glamour vraiment moderne. Présenté en parfait état, la propriété est un peu élevée pour capturer des vues sur le niveau mondial de la vieille ville et de la mer. L'approche apaisante initiale vous avertit d'être derrière la porte et le jardin clôturé cache une villa intéressante. La promenade bordée de piliers en pierre vous amène à l'intérieur impressionnant.

LOCATION DE VILLA INFORMATIONS GÉNÉRALES:
Lieu: Dubrovnik, Croatie
Aéroport le plus proche: Cilipi, Dubrovnik
Ville la plus proche: Dubrovnik (au centre)
Max personnes: 8 personnes
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Piscine: oui
Distance de la mer: 150 m
Internet: Wi-Fi gratuit
Stationnement: oui
Animaux: interdit
Prix: de 5.530 € à 11.900 € / semaine

PRIX DE LA LOCATION DE VILLA INCLUT:
Des fleurs fraîches à l'arrivée
Forfait de bienvenue (bouteille de vin, fruits frais ...)
Service de ménage quotidien
Tout le linge et les services
Piscine chauffée
Centre de remise en forme avec jacuzzi et sauna
Climatisation
Personne de contact locale
toutes les taxes

SERVICES DISPONIBLES SUR DEMANDE (en supplément):
Ménage, restauration et commerce
chef privé
Louer une voiture, bateau, yacht
Transport du ferry / aéroport vers la villa et retour
Organisation des voyages et voyages
Tous les autres services sur demande

NOTES:
Un dépôt de 1 000 € sera retourné immédiatement après le séjour, sinon causé des dommages à l'intérieur et à l'extérieur des villas.
Le tabagisme n'est pas autorisé.

DESCRIPTION:
Dans la villa, toutes les chambres disposent d'un chauffage par le sol pour le confort nécessaire pendant les mois d'hiver en raison de l'abondance des carreaux de marbre et de pierre. Chaque chambre est contrôlée et dispose d'un chauffage et de la climatisation. Les couleurs et les textures sont bien conçues pour circuler d'une pièce à l'autre et raviront les invités. Il y a un centre de bien-être à côté de la villa principale, qui comprend un équipement pour la salle de sport, le sauna, le jacuzzi, le spa et la douche. Le ciel étoilé au plafond au-dessus du jacuzzi offre une atmosphère intime. La piscine de jacuzzi, éclairée subtilement la nuit, la terrasse, l'ombre et l'air frais dans le jardin sont quelques-unes des caractéristiques extérieures. Des jardins soigneusement entretenus avec des lavandes, des olives, des oranges, des citrons et d'autres fruits méditerranéens offriront un environnement attrayant et relaxant. Le meilleur avantage de ces villas sont des bougies romantiques qui illuminent stratégiquement les jardins et la façade de la villa la nuit. Les jardins offrent un refuge tranquille dans la ville animée voisine. Profitez de nombreux services et équipements de luxe!

Pour plus d'informations sur la location de villa, envoyez-nous une demande.

PRIX PAR SEMAINE (EN EUROS):

01.01-30.04
01.11-31.12
01.05-31.05
01.10-31.10
01.06-11.06
12.09-30.09
12.06-02.08 02.08-11.09
5.530 7.000 9.100 11.900 11.900

 

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Tel: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l’immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider.

1. Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter de l'immobilier en Croatie?

Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.

2. Quelle est la taxe foncière en République de Croatie?

La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.

3. Quelle est la taxe sur les échanges immobiliers?

La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.

4. Dans combien de temps la taxe de vente immobilière doit-elle être payée?

L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.

5. Qu'est-ce qu'un acompte et combien coûte-t-il?

Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.

6. Le montant de l'achat immobilier peut-il être payé en devise étrangère?

En principe non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en HRK. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque convertira en HRK.

7. Est-il possible de conclure et de certifier un contrat de vente immobilière à l'étranger?

Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.