Villa de luxe à louer à Dubrovnik - Dubrovnik villa 03


Luxury villa for rent in Dubrovnik

Villa de luxe Dubrovnik 3 est une imposante villa en pierre blanche, entièrement rénovée dans un style traditionnel de Dubrovnik, qui s'adapte parfaitement à l'environnement classique et offre une ambiance méditerranéenne authentique. La villa est située dans une excellente position, en face de la ville médiévale de Dubrovnik et de l'île de Lokrum, en face de l'hôtel Excelsior. Vous êtes à quelques pas de la vieille ville de Dubrovnik et de ses tentantes boutiques, galeries, bars et à seulement 100 mètres de la mer. Le premier port est à seulement 5 minutes à pied - Vieux-Port, où vous pourrez naviguer vers les magnifiques îles entourées d'eau cristalline, et il y a un choix de restaurants de poissons.

LOCATION DE VILLA INFORMATIONS GÉNÉRALES:
Lieu: Dubrovnik, Croatie
Aéroport le plus proche: Ćilipi- Dubrovnik (20 km)
Ville la plus proche: Dubrovnik (500m du centre)
Max personnes: 13 personnes
Chambres: 7
Salle de bain: 7
Piscine: oui
Distance de la mer: 100 m
Internet: Wi-Fi gratuit
Stationnement: oui
Animaux: interdit
Prix: de 13.700 € à 24.000 € / semaine

PRIX DE LA LOCATION DE VILLA INCLUT:
Services quotidiens de nettoyage
Tous les draps et serviettes
Toutes taxes et frais, électricité, chauffage
Utiliser uniquement dans une villa, une piscine, etc.

SERVICES DISPONIBLES SUR DEMANDE (à un coût supplémentaire):
Ménage, restauration et commerce
Chef privé
Louer une voiture, un bateau, un yacht
Transport du ferry / aéroport vers la villa et retour
Organisation des voyages et des voyages
Tous les autres services sur demande

NOTES:
check-in: 16: 00h Départ: 10: 00h samedi
Un dépôt de 20% sera retourné immédiatement après le séjour, sinon causé des dommages à l'intérieur et à l'extérieur des villas.
Le tabagisme n'est pas autorisé.

DESCRIPTION:
La villa se compose de deux maisons séparées, avec une cour entre deux belle terrasse donnant sur la vieille ville et la mer. L'une des maisons peut être utilisée comme hôte ou logement. La piscine se trouve au dessus de la terrasse supérieure et est entourée d'un jardin avec des palmiers, des lauriers-roses et des cyprès. Avec sa magnifique toile de fond des murs de la ville et de la mer de Dubrovnik, la terrasse est idéale pour les réceptions et les événements spéciaux, tels que les mariages et les anniversaires. La plus petite terrasse est idéale pour un dîner intime ou siroter du café et profiter de la vue sur la vieille ville. Le grand salon est équipé de sièges, d'étagères et de cheminées modernes, d'autre part il y a une table à manger en bois massif. L'une des chambres a sa propre terrasse donnant sur la vieille ville de Dubrovnik et les murs de la ville. Chaque chambre a sa propre salle de bain. Il dispose également d'une salle de fitness équipée de l'aviron, de la piste de course, des poids, etc. Les terrasses, les jardins, la piscine et le salon, et la plupart des chambres situées aux étages supérieurs offrent une vue sur la mer, la vieille ville et Lokrum Île.

Pour plus d'informations sur la location de villa, envoyez-nous une demande.

PRIX PAR SEMAINE (EN EUROS) :

01.01-31.05
01.10-31.12
01.06-31.06
01.09-30.09
01.07-31.08
13.700 18.800 24.000

 

BROKER - Votre partenaire immobilier en Croatie
Tel: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

Prénom
Email
Téléphone
Enregistrement
Check-out
Message


Retour à la page principale Villas for Rent


FAQ

Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l’immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider.

1. Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter de l'immobilier en Croatie?

Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.

2. Quelle est la taxe foncière en République de Croatie?

La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.

3. Quelle est la taxe sur les échanges immobiliers?

La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.

4. Dans combien de temps la taxe de vente immobilière doit-elle être payée?

L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.

5. Qu'est-ce qu'un acompte et combien coûte-t-il?

Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.

6. Le montant de l'achat immobilier peut-il être payé en devise étrangère?

En principe non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en HRK. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque convertira en HRK.

7. Est-il possible de conclure et de certifier un contrat de vente immobilière à l'étranger?

Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.