Villa de luxe à louer à Dubrovnik - Dubrovnik villa 04


Luxury villa for rent in Dubrovnik

Villa de luxe 4 Dubrovnik est situé dans un endroit magnifique, sur une petite île de Kolocep, face à la ville de Dubrovnik. La villa est entourée de végétation méditerranéenne et de plantes aromatiques et offre les meilleures vacances pour les clients qui préfèrent profiter de leur intimité. La villa est conçue comme un bâtiment moderne qui accompagne le rayonnement du soleil du lever au coucher du soleil. Il surplombe la mer, et il y a un chemin raide qui mène à la plage privée et à la plateforme de bronzage, où vous pourrez profiter d'une intimité totale. Villa ne peut être atteint que par un bateau à eau ou des lignes de ferry régulières. Si vous êtes un ferry local (ferry quatre fois par jour), nous avons environ 800 mètres de marche du village jusqu'à la villa. L'île Kolocep est une zone protégée, donc les voitures ne sont pas autorisées. La propriété est entièrement entourée de plantes et de terrasses en pierre, meublées avec des chaises et des tables à cocktails, où vous pourrez profiter de la vue et de magnifiques senteurs de la nature. Il dispose également d'une piscine avec terrasse, des chaises longues et des parasols. La piscine est également dotée d'une vue sur la mer, afin que vous puissiez passer du temps à profiter de la baignade et de belles vues. La villa est élégamment meublée avec une combinaison de design moderne et de meubles anciens du siècle dernier et du siècle précédent.

LOCATION DE VILLA INFORMATIONS GÉNÉRALES:
Lieu: Dubrovnik, Croatie
Aéroport le plus proche: Ćilipi- Dubrovnik (20 km)
Ville la plus proche: Dubrovnik (25 min du centre)
Max personnes: 8 personnes
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Piscine: oui
Distance de la mer: 10 m
Internet: Wi-Fi gratuit
Stationnement: oui
Animaux: sur demande
Prix: de 3.500 € à 10.500 € / semaine

PRIX DE LA LOCATION DE VILLA INCLUT:
TVA et taxes
Eau, électricité
Utilisation de toutes les installations - piscine, gymnase, etc.
Tout le linge et les services publics
Cuisine et service

SERVICES DISPONIBLES SUR DEMANDE (en supplément):
Entretien ménager, restauration et commerce
Chef privé
Louer une voiture, un bateau, un yacht
Transport du ferry / aéroport vers la villa et retour
Organisation des voyages et voyages
Tous les autres services sur demande

NOTES:
check-in: 16: 00h Départ: 10: 00h samedi
Un dépôt de 20% sera retourné immédiatement après le séjour, sinon causé des dommages à l'intérieur et à l'extérieur des villas.
Le tabagisme n'est pas autorisé.

DESCRIPTION:
La propriété est entièrement entourée de plantes et de terrasses en pierre, meublées avec des chaises et des tables à cocktails, où vous pourrez profiter de la vue et des senteurs magnifiques de la nature. Il dispose également d'une piscine avec terrasse, des chaises longues et des parasols. La piscine est également dotée d'une vue sur la mer, afin que vous puissiez passer du temps à profiter de la baignade et de belles vues. La villa est élégamment meublée avec une combinaison de design moderne et de meubles anciens du siècle dernier et du siècle précédent.

Pour plus d'informations sur la location de villa, envoyez-nous une demande.

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FAQ

Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l’immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider.

1. Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter de l'immobilier en Croatie?

Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.

2. Quelle est la taxe foncière en République de Croatie?

La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.

3. Quelle est la taxe sur les échanges immobiliers?

La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.

4. Dans combien de temps la taxe de vente immobilière doit-elle être payée?

L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.

5. Qu'est-ce qu'un acompte et combien coûte-t-il?

Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.

6. Le montant de l'achat immobilier peut-il être payé en devise étrangère?

En principe non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en HRK. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque convertira en HRK.

7. Est-il possible de conclure et de certifier un contrat de vente immobilière à l'étranger?

Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.