Villa de luxe à louer à Dubrovnik - Dubrovnik villa 06


Luxury villa for rent in Dubrovnik

Villa de luxe 6 Dubrovnik surplombant l'Adriatique, est située au bord de la mer sur la partie sud-est de la côte dalmate, parmi les falaises d'une des parties les plus exclusives de Dubrovnik, offrant des vues illimitées et spectaculaires sur la mer Méditerranée et La pittoresque vieille ville de Dubrovnik qui se trouve à seulement 500 m. Villa Dubrovnik 6 est une propriété unique et un chef-d'œuvre architectural, entouré de jardins fleuris, d'oliviers et de pins. Son architecture remarquable de pierre blanche et une longue tradition de standing comme l'un des monuments protégés de Dubrovnik. Villa Dubrovnik est l'endroit idéal pour la paix, mais aussi le point de départ pour découvrir cette belle ville, ses îles environnantes et ses environs. Rester en elle est une expérience très spéciale. Lorsque vous vous réveillez dans cette villa incroyablement positionnée avec des vues panoramiques magiques de la prestigieuse ville de Dubrovnik, les sons des vagues se brisant au-dessous de vous, il se sent vraiment votre paradis sur terre.

LOCATION DE VILLA INFORMATIONS GÉNÉRALES:
Lieu: Dubrovnik, Croatie
Aéroport le plus proche: Cilipi - Dubrovnik (18 km)
Ville la plus proche: Dubrovnik
Nombre maximum de personnes: 12 + 2 personnes
Chambres: 6
Salle de bain: 5 + 2 toilettes
Piscine: oui
Distance de la mer: 5 m
Internet: Wi-Fi gratuit
Stationnement: oui
Animaux: sur demande
Prix: sur demande!

PRIX DE LA LOCATION DE VILLA INCLUT:
Taxe de séjour
Serviettes changées tous les jours
Changement de linge tous les 3 jours
nettoyage final
Maintenir un environnement propre
Stationnement

SERVICES DISPONIBLES SUR DEMANDE (à un coût supplémentaire):
Skipper et bateau à moteur
Assistant à la Villa
Cook and service
Service de blanchisserie
Security Guard
Le conducteur et la voiture
Accès complet à la cave à vin
Autres services disponibles sur demande

NOTES:
check-in: 16: 00h Départ: 10: 00h samedi
Un dépôt d'un loyer journalier (payé le jour de l'arrivée) sera retourné immédiatement après le séjour, sinon causé des dommages à l'intérieur et à l'extérieur des villas.

DESCRIPTION:
La résidence de vacances la plus luxueuse sur la côte dalmate s'étend sur 6500m2 et se compose de deux parties - le bâtiment principal (trois étages) et la maison. La villa dispose de six chambres, cinq salles de bains, un grand salon avec piano, télévision par satellite et système de divertissement, bibliothèque, cheminée, salle à manger spacieuse, cuisine entièrement équipée avec appareils de haute technologie, terrasse avec douze personnes, piscine privée, salle de gym, Sauna, cave à vin. Situé à quelques pas de la mer cristalline, parmi les roches, l'une des parties les plus exclusives de la région de Dubrovnik, offre des vues illimitées et spectaculaires sur les eaux étincelantes de la Méditerranée et la vieille ville pittoresque de Dubrovnik. En combinant le plus haut niveau de confort et les villas de luxe, Dubrovnik 6 propose des meubles italiens élégamment conçus et des installations modernes, y compris l'air conditionné central à chaud, le système de divertissement, la télévision par satellite en plusieurs langues, le Wi-Fi, le générateur d'énergie pour les situations d'urgence, une alarme sophistiquée Le système avec la surveillance vidéo est situé autour de la propriété. Bien que très ancien, construit dans les normes exceptionnelles de conception ultra-moderne. Le composé est le style et le charme de l'architecture originale et de tous les conforts de la vie moderne.

Pour plus d'informations sur la location de villa, envoyez-nous une demande.

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FAQ

Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l’immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider.

1. Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter de l'immobilier en Croatie?

Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.

2. Quelle est la taxe foncière en République de Croatie?

La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.

3. Quelle est la taxe sur les échanges immobiliers?

La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.

4. Dans combien de temps la taxe de vente immobilière doit-elle être payée?

L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.

5. Qu'est-ce qu'un acompte et combien coûte-t-il?

Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.

6. Le montant de l'achat immobilier peut-il être payé en devise étrangère?

En principe non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en HRK. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque convertira en HRK.

7. Est-il possible de conclure et de certifier un contrat de vente immobilière à l'étranger?

Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.