Villa de luxe à louer à Dubrovnik - Dubrovnik Villa 07


Luksuzna vila za najam u Dubrovniku

Villa de luxe Dubrovnik 7 offre un havre de paix loin de l'agitation de la vie quotidienne dans le monde. Cet endroit célèbre pour les célébrités est la villa la plus exclusive de l'Adriatique croate! Il est entouré de plus de 4 000 m de terrasse et de jardins luxuriants. Il est complètement isolé, offrant à ses invités une intimité et une tranquillité complètes. Vous pouvez vous promener dans les jardins vers les eaux cristallines de l'Adriatique, ou profiter des eaux fraîches de leur piscine privée et vous détendre dans le bain à remous.

LOCATION DE VILLA INFORMATIONS GÉNÉRALES:
Lieu: Dubrovnik, Croatie
Aéroport le plus proche: Ćilipi - Dubrovnik (20 km)
Ville la plus proche: Dubrovnik
Max personnes: 12
Chambres: 5
Salle de bain: 5
Piscine: oui
Distance de la mer: 5 m
Internet: Wi-Fi gratuit
Stationnement: oui
Animaux: sur demande
Prix: sur demande!

PRIX DE LA LOCATION DE VILLA INCLUT:
air conditionné
Accès Internet (Wiewess)
Dîner en plein air
Téléphone, télévision par satellite
articles de toilette Bulgari
Peignoirs et pantoufles
Mini-bar
Bibliothèque de musique
chauffage
Hot tub
Le jardin méditerranéen

SERVICES DISPONIBLES SUR DEMANDE (à un coût supplémentaire):
Transfert en bateau privé
Voitures de luxe
Location de yachts de luxe
Journaux internationaux (peut être commandé pour le lendemain)
Transfert privé de / vers l'aéroport

NOTES:
check-in: 14: 00h Check out: 10: 00h par jour
Dépôt - garantie par carte de crédit - sera retourné immédiatement après le séjour, sinon causé des dommages à l'intérieur et à l'extérieur des villas.
Les prix sont sujets aux dates et à la durée du séjour (fourchette de prix indicative 3000-7000 € par jour.

DESCRIPTION:
La villa est répartie sur trois étages, les zones communes sont situées au rez-de-chaussée et les chambres au premier étage. L'intérieur décoré dans un style classique, et de riches tissus et textures confèrent à chaque chambre un caractère personnel et un charme. Cette villa exclusive offre cinq chambres de luxe (lit double et une double avec deux lits de 160cm) avec salle de bains donnant sur la mer Adriatique ou vue sur le jardin. Toutes les chambres sont meublées avec des meubles d'époque et la combinaison de la tradition avec les équipements modernes satisfera même les voyageurs les plus exigeants. Salle de bain entièrement équipée Les commodités de Bulgari ont reconstruit le confort moderne. Cinq chambres spacieuses disposent de climatisation / chauffage à réglage individuel, ligne téléphonique directe et fax, accès Internet, mini bar, TV satellite, coffre-fort, détecteur de fumée. Chaque chambre a une belle vue sur la mer ou le jardin. Les clients ont accès à une salle de fitness entièrement équipée, une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi, un sauna, un bain turc, des douches et plus de soins de beauté et de massages au jet. Facilement accessible via les jardins de Grand Villa Argentina, c'est l'endroit idéal pour apaiser le corps et l'âme.

Pour plus d'informations sur la location de villa, envoyez-nous une demande.

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Tel: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l’immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider.

1. Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter de l'immobilier en Croatie?

Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.

2. Quelle est la taxe foncière en République de Croatie?

La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.

3. Quelle est la taxe sur les échanges immobiliers?

La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.

4. Dans combien de temps la taxe de vente immobilière doit-elle être payée?

L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.

5. Qu'est-ce qu'un acompte et combien coûte-t-il?

Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.

6. Le montant de l'achat immobilier peut-il être payé en devise étrangère?

En principe non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en HRK. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque convertira en HRK.

7. Est-il possible de conclure et de certifier un contrat de vente immobilière à l'étranger?

Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.