Villa de luxe à louer à Dubrovnik - Dubrovnik Villa 09


Luxury stone villa for rent near Dubrovnik

ID: 4697/30

Villa en pierre de luxe avec un grand jardin, située à environ 30 km de la belle ville de Dubrovnik. Dans un emplacement impressionnant offre une vue sur la mer et une intimité totale et une pause des foules et du bruit. Idéal pour une grande famille ou un groupe d'amis qui veulent respirer le charme naturel et la beauté de ce petit endroit.

LOCATION DE VILLA INFORMATIONS GÉNÉRALES:
Emplacement: près de Dubrovnik, Croatie
Aéroport le plus proche:Ćilipi- Dubrovnik
Ville la plus proche: Konavle
Max personnes: 14
Chambres: 6
Salle de bain: 5
Piscine: oui
Distance de la mer: 14 km
Internet: Wi-Fi gratuit
Parking: oui
Animaux: autorisés
Prix: de 2.300 € à 4.100 € / semaine

PRIX DE LA LOCATION DE VILLA INCLUT:
air conditionné
Accès Internet
Linge de lit et serviettes
Toutes taxes et frais, électricité, chauffage ...
Tout dans la villa, piscine, etc.

SERVICES DISPONIBLES SUR DEMANDE (à un coût supplémentaire):
Entretien ménager, restauration et commerce
Chef privé
Louer une voiture, un bateau, un yacht
Transport du ferry / aéroport à la villa et retour
Organisation des voyages et voyages
Tous les autres services sur demande

NOTES:
check in - 15: 00h, départ - 10: 00h par jour
Le dépôt en cas de dégâts est de 1000 € (payable à l'arrivée et retourné au départ)

DESCRIPTION:

Au premier étage, il y a une salle ouverte dans laquelle se trouve un salon (TV satellite, DVD, PlayStation III, Wi-Fi, quai I-Pod), salle à manger et cuisine (four, micro-ondes, lave-vaisselle), trois Chambres doubles avec téléviseurs et salle de douche attenante et salle de bains supplémentaire où est la machine à laver.
L'extérieur de la villa est certainement amusant pour les adultes et les enfants. Enrichi de jolies prairies avec une terrasse ouverte et couverte, barbecue, tennis de table, toboggan et balançoires, sauna et piscine avec escalier romaine.

Pour plus d'informations sur la location de villa, envoyez-nous une demande.

PRIX PAR SEMAINE (EN EUROS) :

01.07-01.09 01.06-01.07
01.09-01.10
01.10-01.06
4.100 2.875 2.300

 

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Tel: ++ 385 21 541 000, fax: ++ 385 21 541 008

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FAQ

Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l’immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider.

1. Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter de l'immobilier en Croatie?

Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice.

2. Quelle est la taxe foncière en République de Croatie?

La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l’acheteur paie l’impôt sur la solution reçue une seule fois.

3. Quelle est la taxe sur les échanges immobiliers?

La taxe est également de 3%, de sorte que chaque propriétaire paie 3% de la valeur estimée de la propriété pour la nouvelle propriété lors de l'échange.

4. Dans combien de temps la taxe de vente immobilière doit-elle être payée?

L’impôt à payer est exigible au moment de la conclusion du contrat ou de toute autre transaction juridique qui permet d’acquérir le bien immobilier. Le notaire est tenu de soumettre une copie du document à l'administration fiscale dans les 30 jours à compter de la signature des documents de vente. Le contribuable est tenu de payer la taxe déterminée dans les 15 jours suivant le prononcé de la décision de détermination de la taxe de vente immobilière.

5. Qu'est-ce qu'un acompte et combien coûte-t-il?

Un acompte est une assurance que l'acheteur paie au vendeur en tant que signe de la conclusion du contrat et une certitude que l'obligation sera remplie. En pratique, l'acompte est versé sur le pré-contrat et correspond généralement à 10% du prix d'achat convenu. En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu.

6. Le montant de l'achat immobilier peut-il être payé en devise étrangère?

En principe non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en HRK. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque convertira en HRK.

7. Est-il possible de conclure et de certifier un contrat de vente immobilière à l'étranger?

Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.